КОПИЯ

Дело № 2-315/2019 

УИД 74RS0035-01-2019-000384-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 13 августа 2019 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Бобылковой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к колхозу «12-й Октябрь» 

<

--хх-->, Никольскому сельскому поселению Октябрьского муниципального района 

<

--хх--> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ш обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилой 

<

--хх--> 

<

--хх--> в порядке наследования, в обоснование указав, что в 1992 году ШЮГ по договору купли-продажи от ХХ месяца ХХХХ года приобрел в колхозе «12-й Октябрь» в собственность спорный жилой дом. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, также был передан в его собственность. Ввиду того, что ШЮГ умер, при жизни не оформив право собственности на спорное недвижимое имущество, истцы просили признать за собой право собственности в порядке наследования с учетом супружеской доли, принадлежащей ФИО1

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представители колхоза «12 Октябрь», Никольского сельского поселения Октябрьского муниципального района 

<

--хх--> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.51, 53-55, 59, 61).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на спорный жилой дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными Управления Росреестра по 

<

--хх--> (л.д.13-14), технического паспорта ГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.21-27). Жилой дом имеет общую площадь 83,8 кв.м., площадь земельного участка - 1100 кв.м. (л.д.14, 21-27).

Из договора купли-продажи от ХХ месяца ХХХХ года (л.д.8) следует, что ШЮГ была приобретена квартира в двухквартирном доме, которой в последующем присвоен адрес: 

<

--хх-->, при этом правление колхоза не возражает против иска, расчет по сделке произведен в полном объеме, претензий нет (л.д.12, 15, 45, 60). 

Земельный участок, на котором расположен дом, в 1992 году был также передан в собственность ШЮГ, о чем свидетельствует копия свидетельства о праве собственности на землю; в результате уточнения площадь спорного земельного участка составила 1100 кв.м. (л.д.9-10).

ШЮГ умер ХХ месяца ХХХХ года (л.д.19), на день смерти проживал с женой и детьми (л.д.17), наследниками, принявшими наследство, являются жена ФИО1 и дети ФИО3, ФИО2 (л.д.17, 19-20, 31-43).

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ месяца ХХХХ года ХХ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу п.п.34, 36 постановления Пленума ВС РФ от ХХ месяца ХХХХ года ХХ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1, 3 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ШЮГ действительно на законных основаниях приобрел в собственность спорные жилой дом и земельный участок, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы на них не оформил, ввиду чего имеются основания для признания за ним при его жизни права собственности на данное недвижимое имущество и включения его в наследственную массу.

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В силу п.4 ст.256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Таким образом, после смерти ШЮГ его супруга ФИО1 в качестве супружеской доли в праве на общее имущество супругов приобретает право собственности на 1/2 долю спорного имущества, которое было приобретено ими в период брака. С учетом этого размер наследственной массы наследственного имущества после смерти ШЮГ составит по 1/2 спорных жилого дома и земельного участка.

С учетом того, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти ШЮГ и приняли наследство после его смерти, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ними права собственности в равных долях на 1/2 долю спорных дома и земельного участка в порядке наследования. Таким образом, доля ФИО1 в спорном имуществе с учетом ее супружеской доли составит 2/3, доли ФИО2 и ФИО3 - по 1/6 каждому.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в селе 

<

--хх-->, право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью ХХ кв.м. и 2/3 доли земельного участка общей площадью ХХ кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенных по адресу: 

<

--хх-->, в селе 

<

--хх-->.

Признать за ФИО2, родившимся ХХ месяца ХХХХ года в селе 

<

--хх-->, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю жилого дома общей площадью ХХ кв.м. и 1/6 долю земельного участка общей площадью ХХ кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенных по адресу: 

<

--хх-->, в селе 

<

--хх-->.

Признать за ФИО3, родившимся ХХ месяца ХХХХ года в селе 

<

--хх-->, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю жилого дома общей площадью ХХ кв.м. и 1/6 долю земельного участка общей площадью ХХ кв.м. категории «Земли населенных пунктов», расположенных по адресу: 

<

--хх-->, в селе 

<

--хх-->.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь П.И.Бобылкова.