Дело № 2-511/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего - судьи Соковцевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по жилищно-коммунальному обслуживанию в размере 98 864 руб. 96 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 47 716 руб. 48 коп., также уплаченную государственную пошлину в размере 4 131 руб. 62 коп., мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и в нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в принудительном порядке.

Представитель истца – ООО «Талнахбыт» о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против вынесения заочного решения не возражает. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно путем направления судебного извещения по адресу, имеющемуся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Норильского городского суда в сети интернет, однако в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили, ходатайств и возражений по заявленным требованиям не представили, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, рассматривает дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в пользование ответчикам ФИО1, ФИО2 В жилом помещении в спорный период до ДД.ММ.ГГГГ значились зарегистрированными ответчики ФИО1, ФИО2, что подтверждается справкой жилищной организации, копией поквартирной карточки, выписками из домовой книги. Заочным решением Норильского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 признаны утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным истцом данным, ответчики как наниматели жилого помещения, в нарушение вышеизложенных норм закона, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. Общая сумма задолженности составляет 98 864 руб. 96 коп. 

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец, руководствуясь указанной нормой, начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 716 руб. 48 коп. 

Судом проверен расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиками данный расчет не опровергнут, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 98 864 руб. 96 коп, пени в размере 47 716 руб. 48 коп, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера.

Согласно представленному платежному поручению при подаче иска в суд, уплачена государственная пошлина в размере 4 131 руб. 62 коп.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 864 руб. 96 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 716 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 4 131 руб. 62 коп., а всего 150 713 (сто пятьдесят тысяч семьсот тринадцать) рублей 06 коп.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Соковцева