Дело № 2-575/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Ковалевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Боровске

15 июля 2019года 

гражданское дело по иску АКБ «АПАБАНК» (АО) к Петросьян ФИО8 об обращении взыскания на земельные участки, 

у с т а н о в и л:

АКБ «АПАБАНК» (АО) обратился в Боровский районный суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки: с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером № площадью 1516кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером №18 площадью 900кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером № площадью 80018кв.м.+\-731кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.Ивановское; с кадастровым номером № площадью 70826кв.м.+\-684кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.Ивановское; с кадастровым номером № площадью 12702кв.м.+\-986кв.м., по адресу: 

<

адрес> в районе д.Ильино поле № СПК СКХ (кохоз) «Пригородное»; с кадастровым номером № площадью 14250кв.м.+\-50кв.м., по адресу: 

<

адрес> в районе д.Ильино поле №; с кадастровым номером № площадью 2900кв.м. +\-11кв.м., по адресу: 

<

адрес> д.Беницы.

В судебном заседании представители истца АКБ «АПАБАНК» (АО) по доверенностям ФИО2, ФИО3 данные исковые требования поддержали, в их обоснование пояснили, что решением Тверского районного суда города Москвы от 21 ноября 2017г. с ФИО1 и БАНО «ЭКО» в солидарном порядке было взыскано 39964708руб.91коп. Имущества БАНО «ЭКО» установлено не было. Судебным приставом-исполнителем в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство, в рамках которого были совершены исполнительные действия по розыску принадлежащего должнику имущества, в результате которого установлены спорные земельные участки. В связи с недостаточностью средств, обязательство по возврату денежных средств должником до настоящего времени не исполнено, при этом, поскольку в собственности ФИО1 находятся земельные участки, которые не относятся к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание, обязательство должника может быть исполнено обращением на него взыскания. На земельном участке с кадастровым номером № площадью 2900кв.м. находится жилой дом, который не является единственным постоянным местом жительства ответчика, так как ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства в квартире в г.Москве. В связи с чем, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования АКБ «АПАБАНК» (АО) не признала и пояснила, что справка о ходе исполнительного производства и постановление об окончании исполнительного производства являются подложными доказательствами, поскольку заверены печатью не существующей организации. Взыскание по исполнительным документам, в соответствии с абз.3,5,6 п.1 ст.446 ГПК РФ, не может быть обращено на земельные участки, так как на них расположен жилой дом, являющийся единственным ее местом жительства, и они используются для ведения ею личного подсобного хозяйства и содержанию молочного и рабочего скота, птицы. В квартире в г. Москва она значится только зарегистрированной для получения больших льгот, ее имущества в данной квартире не имеется, его судебным приставом-исполнителем не установлено. Истцом не представлены сведения о рыночной стоимости земельных участков, что не позволяет определить соразмерность размера задолженности и стоимости имущества, на которое обращается взыскание. Кадастровые выписки доказывают форму государственной собственности на земельные участки с 1963г., у нее данные земельные участки находятся только в пользовании. В связи с чем, в иске АКБ «АПАБАНК» (АО) просила отказать.

Согласно показаниям свидетеля ФИО4, данным в судебном заседании, в д.

<

адрес> у ФИО1 расположен жилой дом, где последняя постоянно проживает, ведет личное подсобное хозяйство. У ФИО1 в хозяйстве имеется несколько голов крупного рогатого скота, коз, лошадей, также имеется птица. 

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав представленные по делу материалы, приходит к следующему.

Решением Тверского районного суда г.Москвы от 14 июля 2018г. солидарно с Петросьян ФИО9 и БАНО «ЭКО» в пользу АКБ «АПАБАНК» (АО) солидано взыскана задолженность по кредитному договору №\КЛЗ от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 39 964 708,91руб. и выдан исполнительный лист (т.1 л.д.135-142). 

Определением Тверского районного суда города Москвы от 06июля 2017г. по ходатайству АКБ «АПАБАНК» (АО) были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по 

<

адрес> осуществлять регистрацию любых сделок в отношении принадлежащих ФИО1 объектов недвижимости: здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> д.Беницы 

<

адрес>; земельных участков: с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером 40№, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы; с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> д.Ивановское; с кадастровым номером № площадью, по адресу: 

<

адрес> д.Ивановское; с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> в районе д.Ильино поле № СПК СКХ (кохоз) «Пригородное»; с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> в районе д.Ильино поле №; с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы (т.1 л.д.76-77). 

03 сентября 2018г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному АО №3 УФССП России по г Москве, на основании исполнительного листа, выданного Тверским районным судом по решению суда от 14 июня 2018г., возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 39 964 708,91 руб. 

Согласно справки ОСП по Центральному АО № УФССП России по Москве от 14 мая 2019г. остаток задолженности ФИО1 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГг., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет в сумме 39 964 708,91руб. (т.1 л.д.15).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были сделаны запросы о наличии денежных средств на счетах ФИО1, которых установлено не было и об имуществе (т.1 л.д.16-20, 153-157).

При этом, получены сведения о наличии в собственности у ФИО1 земельных участков.

Постановлением от 05 декабря 2017г. судебным приставом – исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельных участков, который зарегистрирован Управлением Росреестра по 

<

адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости (т.1 л.д. 176-241).

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что в связи с недостаточностью средств решение суда о взыскании с должника ФИО1 задолженности, до настоящего времени не исполнено.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ №229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве»).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ РФ №229-ФЗ от 2 октября 2007 год «Об исполнительном производстве»).

Согласно статье 79 Федерального закона от №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание. Взыскание не может быть обращено, в том числе: на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; на имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; на используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания. 

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно выпискам из ЕГРН от июля 2019г. ФИО1 на праве собственности принадлежат:

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1516кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 900кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 80018кв.м.+\-731кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием-для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Ивановское;

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 70826кв.м.+\-684кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием-для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Ивановское; 

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 12702кв.м.+\-986кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием-для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес> в районе д.Ильино поле № СПК СКХ (кохоз) «Пригородное»;

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 14250кв.м.+\-50кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием-для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес> в районе д.Ильино поле № 

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы (т.1 л.д.176-241).

На земельном участке с кадастровым номером № площадью 2900кв.м. +\-11кв.м. расположен жилой дом, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сведениями из публичной кадастровой карты (т.1 л.д.183-184, 221-241).

В судебном заседании установлено, что данный жилой дом является единственным пригодным для постоянного проживания помещением ФИО1, поскольку ФИО1 постоянно проживает в данном жилом доме, ведет личное подсобное хозяйство. Согласно выписки из домовой книги в хозяйстве ФИО1 имеется несколько голов крупного рогатого скота, козы, лошади (т.2 л.д.22-176).

Доводы представителя АКБ «АПАБАНК» (АО) о том, что ФИО1 имеет место жительства в г.Москве суд не принимает во внимание, поскольку жилое помещение, где значится зарегистрированной ФИО1 в ее собственности не находится с 2017г., имущества ФИО1 в квартире обнаружено не было. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства стороной истца представлено не было.

Статьей 3 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что на данный земельный участок не может быть обращено взыскание.

Доказательств того, что на остальные земельные участки по исполнительным документам не может быть обращено взыскание, судом не добыто. Принимая во внимание, наличие у ответчика долговых обязательств перед истцом, длительность неисполнения решения суда ответчиком, отсутствие условий при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на данные земельные участки, за исключением земельного участка с кадастровым номером № является единственным способом защиты прав взыскателя.

Доводы ФИО1 о том, что на данные земельные участки не может быть обращено взыскание опровергаются выше приведенными доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Петросьян ФИО10:

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1516кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 900кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы;

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 80018кв.м.+\-731кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием-для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Ивановское;

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 70826кв.м.+\-684кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием-для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Ивановское; 

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 12702кв.м.+\-986кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием-для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес> в районе д.Ильино поле № СПК СКХ (кохоз) «Пригородное»;

-на земельный участок с кадастровым номером № площадью 14250кв.м.+\-50кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием-для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес> в районе д.Ильино поле № 

В остальной части исковых требований АКБ «АПАБАНК» (АО) об обращении взыскания на имущество, принадлежащее Петросьян ФИО11- на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2900кв.м. +\-11кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> д.Беницы, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий