Дело № 09 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.Л.,

с участием адвоката ФИО6,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование иска на то, что он является нанимателем квартиры по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован его племянник, который был усыновлен иностранными гражданами решением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом его семьи, в квартире не проживает, обязательства по договору социального найма не исполняет, не производит текущий ремонт, в связи с чем утратил право пользования квартирой.

В судебном заседании ФИО1, его представители ФИО4, ФИО5 иск поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по месту регистрации.

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат ФИО6, которая в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Спорная жилая площадь – квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> была предоставлена ФИО7 на семью из трех человек (он, дочь ФИО8, внук ФИО9) на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Решением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено усыновление ФИО2 иностранными гражданами (л.д. 18). Сведения об отмене решения суда отсутствуют.

Решением Сестрорецкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении иска ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что усыновление ребенка не лишает его права пользования жилым помещением, в которое он был вселен в качестве члена семьи нанимателя, самостоятельно реализовать право пользования спорной жилой площадью малолетний не может; по достижению совершеннолетия ФИО2 вправе самостоятельно реализовать право пользования спорной жилой площадью либо отказаться от него.

В соответствии с ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. 

Согласно ст.ст. 69, 71, 83 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В случае выезда нанимателя на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора.

Учитывая, что ответчик после достижения совершеннолетия мер по возвращению на постоянное место жительство в спорное жилое помещение не предпринимал, при отсутствии препятствий со стороны истца, непроживание ответчика носит постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами, обязанностей, вытекающих из права пользования жилым помещением он не исполняет, договор социального найма в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ является расторгнутым. 

В соответствии со ст.3,7 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л. Богданова

Дата принятия решения суда

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.