Дело № 2-4941/17

Решение

именем Российской Федерации

«19» мая 2017 года город Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Емшанова И.С., 

при секретаре Хорешко О.В.,

с участием представителя администрации города Благовещенска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Благовещенска обратилась в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что на территории муниципального образования город Благовещенск 

находится объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция, расположенная в квартале 800, собственник (владелец) данного объекта неизвестен. 

14 марта 2016 года указанное имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. 

Право собственности на трансформаторную подстанцию не зарегистрировано, данный объект не находится в муниципальной собственности, государственной собственности Амурской области и федеральной собственности. На основании статьи 225 ГК РФ и статьи 262 ГПК РФ право муниципальной собственности может быть признано на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – трансформаторную подстанцию, площадью 73,9 кв.м., с кадастровым номером 28:01:020800:2697, расположенную в 800 квартале города Благовещенска.

В судебном заседании представитель администрации города Благовещенска поддержала заявленные требования, пояснила об обстоятельствах, изложенных в заявлении.

Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц – представителей ТУ Росимущества в Амурской области, министерства имущественных отношений Амурской области, Управления Росреестра по Амурской области, КУМИ города Благовещенска, извещенных о времени и месте настоящего судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав участвующих в деле лиц,осс исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020800:105, находящемся в квартале 800 города Благовещенска, расположена трансформаторная подстанция, собственник которой неизвестен.

Основные характеристики данного объекта недвижимости представлены в техническом и кадастровом паспортах, из которых следует, что трансформаторная подстанция имеет общую площадь 73,9 кв.м., Литер А, инвентарный номер 01-1004117, кадастровый номер 28:01:020800:2697, расположена в границах муниципального образования 

<

...> год ввода в эксплуатацию – 2012.

14 марта 2016 года трансформаторная подстанция с кадастровым номером 28:01:020800:2697 по заявлению органа местного самоуправления постановлена на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно сообщению ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 8 февраля 2016 года здание трансформаторной подстанции, площадью 73,9 кв.м., расположенное в 800 квартале города Благовещенска в реестре федерального имущества не числится.

Согласно сообщению министерства имущественных отношений области от 5 февраля 2016 года трансформаторная подстанция с кадастровым номером 28:01:020800:2697, расположенная в 800 квартале города Благовещенска в реестре государственной собственности Амурской области не значится.

Из ответа комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска от 16 февраля 2016 года следует, что в реестре объектов муниципальной собственности, а также в электронной базе Бюро технической инвентаризации трансформаторная подстанция, площадью 73,9 кв.м., в 800 квартале города Благовещенска не значится.

Как следует из выписки Управления Росреестра в Амурской области № 28/001/021/2016-4645 от 27 января 2016 года информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – трансформаторную подстанцию в 800 квартале города Благовещенска отсутствует.

19 февраля 2016 года в газете «Благовещенск» были опубликованы сведения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества, в том числе трансформаторной подстанции, общей площадью 73,9 кв.м., с кадастровым номером 28:01:020800:2697, расположенной в 800 квартале города Благовещенска, однако до настоящего времени по данному объявлению никто не обращался.

Таким образом, судом установлено, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция с кадастровым номером 28:01:020800:2697, площадью 73,9 кв.м., расположенная в 800 квартале города Благовещенска, стоит на учете, как бесхозяйный, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним более года, но собственник прав на данный объект не заявил, фактически объектом недвижимости никто не владеет, чьи-либо притязания на данный объект недвижимости отсутствуют.

Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено.

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем поступившее заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации города Благовещенска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – трансформаторную подстанцию, площадью 73,9 кв.м., с инвентарным номером 01-1004117, кадастровым номером 28:01:020800:2697, расположенную в 800 квартале города Благовещенска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.С. Емшанов