№ 2-108/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Бережнова Р.С.

при секретаре Кильмяшкиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о вселении, 

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивировала тем, что она и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Залесовского района ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира находится в их общей совместной собственности. Кроме того, у нее на иждивении находятся двое 

<

данные изъяты>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира состоит из одной жилой комнаты, в добровольном порядке определить порядок пользования ею не представляется возможным. Ответчик препятствует ее вселению, а также вселению несовершеннолетних детей в квартиру, что нарушает ее права, как собственника.

В судебном заседании истец ФИО6 пояснила, что заявленные требования поддерживает, по изложенным в иске основаниям, при этом указала, что ключи от квартиры находятся у нее, у ответчика ключи отсутствуют.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании пояснила, что между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, совместно они квартире проживать не могут, в настоящее время в квартире никто не проживает, при этом истец с детьми вынуждены арендовать жилье. Ответчик препятствует истцу в пользовании жилым помещением, постоянно приходит и устраивает скандалы в данной квартире, ключ от квартиры находится у истца, однако, замок сломан, истец несет бремя содержания данной квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что у него отсутствуют ключи от спорной квартиры, поэтому он не может чинить препятствия вселению истца в квартиру. Истец ФИО6 дважды сдавала квартиру в аренду родственникам своего сожителя, ему звонили соседи и говорили, что в квартире постоянно собираются, выпивают люди, при этом шумно себя ведут. Он не намерен чинить препятствии ко вселению истца.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 253 Гражданского кодекса РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО6 и ФИО7 (л.д. 7).

Согласно копии домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 (л.д. 8-9).

Финансовый лицевой счет по квартире открыт на имя ФИО6, расчет платы по коммунальным услугам производится исходя из количества постоянно проживающих – четырех человек (л.д. 30).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4, ФИО3 проживала в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 3 месяца зимой 

<

данные изъяты> года, по договоренности с истцом ФИО6

Согласно ответу на запрос суда, представленному ОП по Залесовскому району МО МВД России «Заринский», в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ОП по Залесовскому району обращалась ФИО5 по факту того, что ФИО6 не отдает ключи ФИО7 от дверей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, более по факту действий, препятствующих проживанию в указанной квартире никто не обращался.

Таким образом, истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт того, что ответчик чинит ей препятствия во вселении в спорное жилое помещение. Кроме того согласно пояснениям истца и ответчика, ключи от квартиры находятся у ФИО6, у ответчика комплект ключей отсутствует, истец неоднократно предоставляла жилое помещение для проживания своим знакомым.

В судебных заседаниях истец указывала о том, что опасается того, что ответчик будет чинить препятствия во вселении в будущем, после расторжения брака с ответчиком не пыталась вселиться в жилое помещение.

На основании изложенного суд полагает, исковые требования не подлежащими удовлетворению, при этом, полагает необходимым разъяснить, что данные отношения носят длящийся характер, в связи с чем истец при наличии препятствий во вселении в жилое помещение со стороны ответчика, имеет право обратиться с иском в суд. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО7 о вселении оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 02 октября 2018 года.

Председательствующий Р.С. Бережнов