43RS0042-01-2024-000387-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года пгт Юрья Кировской области

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Орловой И.В.,

при секретаре Земляникиной Е.Г., 

с участиемпомощника прокурора Юрьянского района Сунцова Г.А.,

истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

адвоката по назначению Чиркова А.В. по ордеру от 27.06.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-275/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от 

<

данные изъяты>. В жилом помещении с её согласия зарегистрирован ответчик. Однако с ноября 

<

данные изъяты> года в жилом помещении он не проживает, выехал, вывез все свои личные вещи. Местонахождение ответчика истцу не известно. Расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет. Выезд из жилого помещения является добровольным, временный характер не носит. ФИО1 просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО2 исковые требования поддержали.

В связи с тем, что местонахождение ответчика на дату рассмотрения дела не известно, извещение, направленное по адресу регистрации, ответчиком не получено, определением от ДД.ММ.ГГГГ для представления интересов ответчика ФИО3 назначен адвокат Юрьянского офиса Кировской областной коллегии адвокатов.

Адвокат Чирков А.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Сунцов Г.А. в заключении полагал, что с учетом того, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом выслушаны объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследованы письменные материалы дела.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещениипо причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает сновой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Юрьянской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> ФИО3 был выдан ордер на вселение в жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> на состав семьи из 3-х человек: жена ФИО1, дочь ФИО5 (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Юрьянского городского поселения № 

<

данные изъяты> с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, нанимателем является ФИО1 (л.д. 9, 10-11).

Вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются супруг (бывший) ФИО3, дочери ФИО2, ФИО2, ФИО33 (имя указано неверно 

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты>, сын ФИО29, внучка ФИО27, внук ФИО28

По информации Юрьянского подразделения Мурашинского МРО ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-65). 

Согласно информации Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юрьянский» в настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО34 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-48). 

Согласно выписке ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты> является МО Юрьянское городское поселение(л.д. 56, 57-58).

Из показаний свидетеля ФИО35 следует, что он проживает в доме № 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>. Свидетелю знакомыистец и ответчик. Из показаний свидетеля следует, что ответчик ФИО3 в квартире № 

<

данные изъяты> не проживает более 

<

данные изъяты> лет. ФИО3 выехал из жилого помещения, поскольку развелся с ФИО1, стал жить с другой женщиной. ФИО1 в проживании ФИО3 в жилом помещении не препятствовала, скандалов свидетель не слышал.

Из пояснений истца, денных суду, следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО3 юылрасторгнут. С 

<

данные изъяты> года ответчик в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, выехал в 

<

данные изъяты>, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением нет, местонахождение ответчика истцу не известно.

Из пояснений третьих лиц ФИО5, ФИО5 следует, что ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая то, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем более 20 лет, не предпринимает мер к сохранности данного жилого помещения, не осуществляет оплату коммунальных услуг, с просьбами об устранении препятствий в пользовании, обращался, доказательств вынужденности выезда и наличия препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья И.В.Орлова

Мотивированное решение составлено 01.07.2024.