Дело №2-766/18 КОПИЯ

Поступило в суд: 22.02.2018 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2018 г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Нефедовой Е.П.

При секретаре Куприй А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г.Новосибирска, администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указал, что гаражное общество «Звезда» создано и зарегистрировано 04.02.1992 года. Гаражный кооператив был организован для хранения личного транспорта военнослужащих СибВО из земель военного училища с разрешения главнокомандующего ОВС СНГ. Расширение строительства согласовано с руководством СО РАН, Мэрией г. Новосибирска, администрацией Советского района г. Новосибирска.

Постановлением Мэрии г. Новосибирска №1488 от 24.06.2003 года утверждены планы границ земельных участков, в том числе для эксплуатации капитальных гаражей гаражного общества «Звезда». 

Истицу принадлежит гаражный бокс №270 блок 11, площадью 22,8 кв.м., которым он владеет, несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт. В связи с тем, что ГО «Звезда» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. 

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №270 блок 11, площадью 22,8 кв.м. в Гаражном обществе «Звезда», расположенном по адресу: г.Новосибирск, Советский район.

В судебное заседание ФИО1 не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, исковые требования не оспорили.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения иска и просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, представили отзыв на исковое заявление, в котором возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ГО «Звезда» представителя не направили, просили рассматривать дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения искового заявления.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что распоряжением СО РАН, администрации Советского района г. Новосибирска утверждена схема расположения Гаражного общества «Звезда», а 04.02.1992г. произведена его регистрация в Новосибирской городской регистрационной палате (л.д. 11).

Под строительство гаражей Президиумом СО РАН был отведен участок площадью 0,46 га, а постановлением Мэрии г.Новосибирска от 24.06.2003г. №1488 утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Звезда», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д. 18-19).

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Заключения № 206 о расположении объектов недвижимости ГО «Звезда» от 16.10.2017 г., составленного кадастровым инженером ООО «Изыскатель плюс» - ФИО3, блок №11, в котором находится гаражный бокс 270, расположен частично на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091275:33, частично на землях кадастрового квартала 54:35:091275. Гаражный бокс № 270, на который претендует истец, находится на землях кадастрового квартала 54:35:091275., следовательно, спорный гаражный бокс размещен в границах земельного участка, предоставленного ГО «Звезда» (л.д. 34-36).

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГО «Звезда» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГО «Звезда», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №270. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в блоке 11 общей площадью 22,8 кв.метров, расположенный в Советском районе г. Новосибирска Гаражное общество «Звезда». 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий подпись Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2018 г.