Дело № 2-1639/2021 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года 

<

...> 

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Михеевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Победа" к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

Истец СНТ «Победа» обратился в суд с настоящим иском к ФИО1 о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка № № расположенного на территории 

<

адрес>. Право собственности должника на указанный участок подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик является садоводом, ведущим садоводство на территории товарищества без участия в товариществе.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

ФИО1 не оплатил членские и целевые взносы за период с ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности составила 12000+12000+12000+30000=66000 рублей.

В соответствии с протоколом очередного собрания членов СНТ «Победа» от 02.05.2017 года за несвоевременную оплату по взносам и платежам, подлежат уплате проценты на сумму долга в размере 0,1% от суммы недовнесенного вступительного и целевого взноса за каждый день просрочки платежа, но не более размера задолженности.

Расчет задолженности по членским взносам и пени

Период 

Размер 

Размер 

Сумма 

Дата 

Дата 

Кол-во 

Сумма 

членского 

пени % 

пени за 1 

начала 

окончания 

дней в 

задолженности 

взноса в 

день 

расчета 

расчета 

расчетном 

по пеням 

год 

просрочки 

периоде 

2017г 

12 000,00 Р 

0,10% 

12,00 Р 

31.12.2017 

14.11.2020 

1050 

12 000,00 Р 

2018г 

12 000,00 Р 

0,10% 

12,00 Р 

31.12.2018 

14.11.2020 

684 

8 208,00 Р 

2019г 

12 000,00 Р 

0,10% 

12,00 Р 

31.12.2019 

14.11.2020 

319 

3 828,00 Р 

Итого 

36 000,00 Р 

24 036,00 Р 

год : 12000 руб* 1участок = 12 000 руб.

год: 12000 руб* 1участок = 12 000 руб.

2019 год: 12000 руб* 1участок = 12 000 руб.

Итого общая сумма задолженности по членским взносам составляет: 12 000+12 000+12 000 = 36 000 руб.

Итого общая сумма пени за просрочку годовых членских взносов по состоянию на «14» ноября 2020 г. составляет: 12000+8208+3828 = 24036 руб.

Итого общая сумма задолженности пени+ членские взносы: 24 036+36 000=60 036 руб.

Расчет задолженности по целевым взносам и пени

Период 

Размер целевого взноса 

Размер пени % 

Сумма пени за 1день просрочки 

Дата начала расчета 

Дата окончания расчета 

Количестводней в расчетном периоде 

Сумма задолженност и по пеням 

2018г. 

30000,00 Р 

0,10% 

30,00 Р 

31.12.2018 

14.11.2020 

1050 

20520,00 Р 

ИТОГО 

30000,00 Р 

20520,00 Р 

Целевые взносы за 2018 год: 30 000 руб.

Итого общая сумма задолженности по целевым взносам составляет: 30 000 руб.

Итого общая сумма пени за просрочку годовых целевых взносов по состоянию на «14» ноября 2020г. составляет: 20520,00руб.

Общая сумма задолженности составляет: 36000(членские)+30000(целевые)+ 24036 (пени по членским взносам)+ 20520,00 (пени по целевым взносам) = 110 268,00 руб. 

Истец СНТ «Победа» просит суд взыскать с ответчика ФИО1 №, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ года Управлением ФМС России по Московской области, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества № сумму задолженности по членским и целевым взносам в СНТ «Победа» за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 66000 рублей. Взыскать с ФИО1, № паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Победа» № сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 44556 рублей. Взыскать с ФИО1, № паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ года Управлением ФМС России по Московской области, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Победа» № сумму государственной пошлины в размере 3405 рублей. Взыскать с ФИО1 Рафаела №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года Управлением ФМС России по Московской области, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Победа» № сумму 15000 рублей в счет возмещения за услуги представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не предоставлено. 

В силу п.63, 67, 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 21 указанного Закона в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) входит определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником земельного участка № № расположенного на территории 

<

адрес>

Согласно разделу 5 Устава, членские взносы определяются как сумма следующих взносов: взносы в оплату текущих расходов (оплата, расходов, связанных с содержанием (техническим обслуживанием), организацией охраны и оплаты её услуг; взносы на оплату коммунальных услуг, содержание сетевого хозяйства, иные взносы предусмотренные решением общего собрания.

Взнос уплачивается членом в отношении каждого земельного участка, принадлежащего такому члену.

Целевые взносы предназначены для финансирования, приобретения, создание (строительство) объектов общего имущества (п.5.13 Устава). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № №, расположенного на территории 

<

адрес>

Ответчик является садоводом, ведущим садоводство на территории товарищества без участия в товариществе.

До 1 января 2019 года действовал Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в соответствии с которым Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно п. 2.7. Обзора Президиума Верховного Суда России от 02 июля 2014 года « Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими: огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год»: «Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ мО садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка

относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно судебной практики, отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ. По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного закона размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Решениями собрания уполномоченных СНТ «Победа» установлены следующие размеры и виды взносов:

Наименование 

2017 

2018 

2019 

Членский взнос 

12000 

12000 

12000 

Целевой взнос (покупка трансформатора) 

- 

30000 

- 

Целевой взнос (ремонт дорог) 

10000 

10000 

- 

ИТОГО 

22000 

52000 

12000 

ФИО1 не оплатил членские и целевые взносы за период ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности составила 12000+12000+12000+30000=66000 рублей.

В соответствии с протоколом очередного собрания членов СНТ «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату по взносам и платежам, подлежат уплате проценты на сумму долга в размере 0,1% от суммы недовнесенного вступительного и целевого взноса за каждый день просрочки платежа, но не более размера задолженности.

Расчет задолженности по членским взносам и пени

Период 

Размер 

Размер 

Сумма 

Дата 

Дата 

Кол-во 

Сумма 

членского 

пени % 

пени за 1 

начала 

окончания 

дней в 

задолженности 

взноса в 

день 

расчета 

расчета 

расчетном 

по пеням 

год 

просрочки 

периоде 

2017г 

12 000,00 Р 

0,10% 

12,00 Р 

31.12.2017 

14.11.2020 

1050 

12 000,00 Р 

2018г 

12 000,00 Р 

0,10% 

12,00 Р 

31.12.2018 

14.11.2020 

684 

8 208,00 Р 

2019г 

12 000,00 Р 

0,10% 

12,00 Р 

31.12.2019 

14.11.2020 

319 

3 828,00 Р 

Итого 

36 000,00 Р 

36,00 Р 

год : 12000 руб* 1участок = 12 000 руб.

2018 год: 12000 руб* 1участок = 12 000 руб.

2019 год: 12000 руб* 1участок = 12 000 руб.

Итого общая сумма задолженности по членским взносам составляет: 12 000+12 000+12 000 = 36 000 руб.

Итого общая сумма пени за просрочку годовых членских взносов по состоянию на «14» ноября 2020 г. составляет: 12000+8208+3828 = 24036 руб.

Итого общая сумма задолженности пени+ членские взносы: 24 036+36 000=60 036 руб.

Расчет задолженности по целевым взносам и пени

Период 

Размер целевого взноса 

Размер пени % 

Сумма пени за 1день просрочки 

Дата начала расчета 

Дата окончания расчета 

Количестводней в расчетном периоде 

Сумма задолженност и по пеням 

2018г. 

30000,00 Р 

0,10% 

30,00 Р 

31.12.2018 

14.11.2020 

1050 

20520,00 Р 

ИТОГО 

30000,00 Р 

20520,00 Р 

Целевые взносы за 2018 год: 30 000 руб.

Итого общая сумма задолженности по целевым взносам составляет: 30 000 руб.

Итого общая сумма пени за просрочку годовых целевых взносов по состоянию на «14» ноября 2020г. составляет: 20520,00руб.

Общая сумма задолженности составляет: 36000(членские)+30000(целевые)+ 24036 (пени по членским взносам)+ 20520,00 (пени по целевым взносам) = 110 268,00 руб.

Истцом заявлены требования в силу ст. 1102 ГК РФ, предусматривающей, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 1102 ГК РФ, ФЗ РФ N 66 от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного на территории Товарищества, имеет все права и несет все обязанности как собственник, к числу которых относится плата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом Товарищества.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 395 ГК РФ в ранее действовавшей редакции, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2017-2019 в размере 66 000 руб. 00 коп., пени за период с 31.12.2017г. по 14.11.2020 г. в размере 44 556 руб. 00 коп.

Суд принимает расчет процентов, пеней представленный истцом, поскольку он выполнен в соответствии с действующим законодательством, является арифметически верным. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3 405 руб.00 коп.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. с учетом объема оказанной юридической услуг, принципа разумности и справедливости, баланса интересов сторон. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск СНТ «Победа» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, № выдан ДД.ММ.ГГГГ года Управлением ФМС России по Московской области, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Победа» ИНН/КПП № сумму задолженности по членским и целевым взносам в СНТ «Победа» за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 66000 рублей. 

Взыскать с ФИО1, № выдан ДД.ММ.ГГГГ года Управлением ФМС России по Московской области, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Победа» ИНН/КПП № сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 44556 рублей. 

Взыскать с ФИО1, № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением ФМС России по Московской области, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Победа» ИНН/КПП № сумму государственной пошлины в размере 3405 рублей. 

Взыскать с ФИО1, №, ДД.ММ.ГГГГ Управлением ФМС России по Московской области, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Победа» ИНН/КПП № сумму 15000 рублей в счет возмещения за услуги представителя.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Гришакова Н.Б.

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2021г.

Федеральный судья Гришакова Н.Б.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2- 1639/2021 в производстве Балашихинского городского суда 

УИД 50RS0001-01-2020-009137-64

Судья Гришакова Н.Б.

Помощник судьи Ясюк Н.Ф.