Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2018 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Кушеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гражданское дело иску ФИО1 к АО "Читаэнергосбыт" ТП "Энергосбыт Бурятии" об обязании произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги по электроснабжению за общедомовые нужды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО "Читаэнергосбыт" ТП "Энергосбыт Бурятии" об обязании ответчика произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги по электроснабжению за общедомовые нужды по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, либо произвести списание сумм задолженности за коммунальные услуги по электроснабжению за общедомовые нужды. 

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования, просил произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги по электроснабжению за общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ привлечено АО «Улан-УдэЭнерго» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебном заседании истец полностью поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что оплачивает ежемесячно потребленную электроэнергию, однако ответчиком выставлены уведомления о наличии задолженности. При выяснении оказалось, что задолженность образовалась за потребленную электроэнергию по ОДН. Считает начисления незаконными, поскольку начисления производятся от общего потребления, при этом не известно все ли собственники и пользователи оплачивают электроэнергию. Об установке ь ОДПУ ему ничего не было известно.

Представитель ответчика ФИО2 действующая по доверенности возражала против заявленных требований, пояснила суду, что начисления ОДН, в связи с установкой общедомового прибора учета, производились истцу с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. по формуле 12 Правил, в дальнейшем начисление производилось по нормативу.

Представитель третьего лица ФИО3 возражал против заявленных требований, пояснил суду, что установка общедомового прибора учета произведена с участием представителя управляющей компании, расчет с применением ОДПУ правомерен.

Заслушав явившихся лиц, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> пользователем электрической энергии.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Из пункта 2 Правил следует, что под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); а под коммунальными ресурсами - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.

В пункте 40 Правил указано, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Состав общего имущества в многоквартирном доме перечислен в статье 36 ЖК РФ.

В соответствии с приказом Минэнерго России от ДД.ММ.ГГГГ №, ОАО «Читаэнергосбыт» присвоен статус гарантирующего поставщика по Республике Бурятия с ДД.ММ.ГГГГ. 

Между истцом проживающей в квартире № в жилом многоквартирном доме 

<

адрес> и ОАО «Читаэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения в силу п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ – в связи с фактическим подключением абонента к присоединенной сети. Заключение договора энергоснабжения подтверждается наличием лицевых счетов, предъявлением к оплате счетов за оказанные услуги, а также фактической оплатой производимой истцом. В рассматриваемом случае ресурсоснабжающая организация ОАО «Читаэнергосбыт» является также и исполнителем коммунальной услуги. 

Дом, в котором проживает ФИО1 является многоквартирным. Сведений о том, что в состав общего имущества этого дома входит имущество, которое потребляет электроэнергию в том размере, в каком выставляется счет, не имеется.

Так из пункта 44 Правил следует, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется либо в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к Правилам либо в соответствии с формулами 11-14 приложения № 2 к Правилам.

Согласно указанному пункту формулы 11-14 используются в том случае, когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчик при начислении в оспариваемый период использовал формулу, согласно которой приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12. Производя соответствующие вычислительные операции ответчик полагает, что полученная цифра и есть приходящийся на одно помещение объем (количество) электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета.

Однако применение формулы без учета понятия «коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды» является необоснованным и грубо нарушает права добросовестных потребителей, поскольку по закону они должны оплачивать только ту электроэнергию, которая действительно использована на содержание общего имущества дома, и не обязаны возмещать убытки, причиненные ресурсоснабжающей организации в результате действий третьих лиц.

В данном случае суд приходит к выводу, что поскольку расчет произведен без учета не оборудованных приборами учета квартир, собственникам указанных квартир начисление производится по нормативу и данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком, действия ответчика по проведению расчета истцу платы за ОДН с применением формулы № по состоянию с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. являются незаконными.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о произведении перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГг. подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Поскольку права истца ущемлены неправомерными действиями ответчика, суд полагает необходимым установить минимальный срок для устранения нарушения права истца и считает возможным установить срок в течении месяца с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО "Читаэнергосбыт" об обязании произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги по электроснабжению за общедомовые нужды удовлетворить.

Обязать АО «Читаэнергосбыт» произвести перерасчет ФИО1 по адресу: 

<

адрес> платы за электроэнергию на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в течении месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Болдохонова С.С.