РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года дело № 2-1170 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. c участием адвоката Токаревой А.В. при секретаре Евладенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киоса Е к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО4 и ФИО1, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики были зарегистрированы по этой квартире по месту жительства с 27.05.2016 года, однако в данной квартире никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков мешает истцу реализовать свои права, как собственника, а также истец несет бремя коммунальных платежей за ответчиков, в связи с чем ФИО3 обратилась в суд с требованиями о признании ответчиков прекратившими, фактически утратившими право пользования жилым помещением и просит также снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО3 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков по правилам ст. ст. 119 ГПК РФ. Адвокат Токарева А.В., назначенная судом в качестве представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, не оспаривая доказанность заявленных требований.

Суд, выслушав сторону, представителя ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему: 

В судебном заседании установлено, что согласно договору передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела в собственность квартиру 

<

адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-15,16). 

По данной квартире 27.05.2016г. с согласия собственника были зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7, однако в указанной квартире они никогда не проживали (л.д.17). 

По устной договоренности с истцом ответчики в ближайшее время обещали сняться с регистрационного учета по этой квартире добровольно, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными по месту жительства по квартире истца.

Истец не может в полной мере распорядиться принадлежащей ей квартирой из-за регистрации ответчиков, которые нарушают ее жилищные права, предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса РФ. 

Факт непроживания ответчиков в квартире истца подтверждается пояснениями ФИО3 в судебном заседании, актом ООО «ЖЭК» от 03.10.2017г., копией постановления мирового судьи судебного участка № 1 Мегионского судебного района ХМАО-Югры от 13.04.2017г. о прекращении уголовного дела в отношении ФИО3 по ст. 322.2 УК РФ по основанию, предусмотренному ст. 28 УК РФ (л.д. 22,35).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования указанным жилым помещением законны, обоснованны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Что касается заявленного требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, то в силу ст. 22 ГПК РФ данное требование неподведомственно суду, оно относится к компетенции соответствующего регистрационного органа (Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Мегиону), в связи с чем подлежит отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья подпись

Копия верна. Судья Л.Г. Суркова