Дело № 2-165/2024 (2-1385/2023)

УИД 13RS0024-01-2023-002678-86 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 22 февраля 2024 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Гришиной И.А.,

с участием в деле:

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указывает на то, что .._.._.. ФИО2 на основании решения Исполнительного комитета Саранского горсовета, как члену кооператива был выдан ордер № серия 35, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи 3 человека: на гл. семьи ФИО2, жену – ФИО1, сына – ФИО3

С 1988 г. он проживает в указанной квартире. Ордер выдан ему как члену жилищно-строительного кооператива № на состав семьи из трех человек.

Паевые взносы за данную квартиру выплачены в полном объеме. До настоящего времени он несет бремя содержания данного жилого помещения.

Истец обратился в Управление Росреестра по Республике Мордовия по вопросу о регистрации права собственности на указанное жилое помещение, которая приостановлена. 

На основании изложенного и руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В заявлении от 15 января 2024 г., третье лицо на стороне истца, ФИО1, просит допустить её к участию в деле в качестве третьего лица заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, и признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 15 января 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

В заявлении от 15 января 2024 г. истец ФИО2, уменьшив исковые требования, просит признать за ним права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 9 февраля 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3, .._.._.. г.рождения.

В судебное заседание истец ФИО2, третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Мордовия, представитель ответчика – Администрации городского округа Саранск, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебными повестками. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены письменные заявления, от 9 февраля 2024 г., от 16 января 2024 г., приобщенные к материалам дела.

Судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав истца, изучив материалы дела и, оценив их в совокупности с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную кооперативную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположено по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов № от .._.._.., на основании ходатайства администрации Саранского кабельного завода от .._.._.., создан при Саранском кабельном заводе жилищно-строительный кооператив № и постановлено выделить кооперативу № для застройки 72-х квартирного крупнопанельного жилого дома площадку № в 9 микрорайоне Северо-западной части города, согласно генплану. 

Решением исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов № от .._.._.., утверждены списки членов ЖСК№ на выделение жилой площади.

Согласно ксерокопии архивной выписки из списка членов ЖСК№ при заводе «Сарансккабель» на получение жилой площади в 

<

адрес> в 

<

адрес>, утвержденного решением № от .._.._.. Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов, под номером 5 указан: ФИО2 .._.._.. г. рождения, место работы - завод «Сарансккабель», цех №, водитель, с составом семьи: жена ФИО1 .._.._.. г. рождения, сын – ФИО3 .._.._.. г. рождения.

.._.._.. ФИО2, с составом семьи: ФИО2 – глава семьи, ФИО1 – жена, ФИО3 – сын, вселен в кооперативную квартиру 

<

адрес> на основании ордера № серии 35, выданного .._.._..г., что подтверждается: 

- ксерокопией контрольного талона к ордеру № серии 35, выданного .._.._.. на имя ФИО2 - члена ЖСК №, место работы цех № водитель завод «Сарансккабель; 

- копией решения Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 23 марта 2009 г., вступившего в законную силу 3 апреля 2009 г., которым установлен факт принадлежности ФИО2 и членам его семьи ФИО1, ФИО3 ордера № серия 35 от .._.._.. на 

<

адрес>, выданного на имя ФИО2 и членов его семьи ФИО1, ФИО3; 

- ксерокопией свидетельства о заключении брака № от .._.._.., из которого видно, что ФИО2 и гр. 10 гр. 11 гр. 7 заключили брак .._.._..;

- ксерокопией свидетельства о рождении ФИО3 № от .._.._..г., согласно которому его родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО1; 

а также пояснениями истца ФИО1

Согласно выписке из домовой книги № от .._.._.., выданной ООО «Саранский расчетный центр», ФИО2 .._.._.. рождения – гл. семьи; ФИО1 .._.._.. рождения – жена, ФИО3 .._.._.. рождения – сын, зарегистрированы в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Мордовия с .._.._..

Паевые взносы за кооперативную 

<

адрес> внесены истцами .._.._.., о чем свидетельствует ксерокопия справки от .._.._.., выданной на имя ФИО2, председателем ЖСК №.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании истец ФИО1

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является, в том числе, членство в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

Часть 3 статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

Пунктом 2 статьи 13 Закона Российской Советской Федеративной Социалистической Республики «О собственности в Российской Советской Федеративной Социалистической Республики» от 24 декабря 1990 года № 443-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации» было установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В настоящее время права на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы, о чем свидетельствует сообщение № от .._.._.. Центрального отделения по Республике Мордовия Приуральского филиала публично-правовой компании «Роскадастр» и выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от .._.._.. № КУВИ-001/2024-181964723.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34, статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов приобретено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что паевые взносы за спорную квартиру полностью внесены .._.._.., на момент выплаты паевых взносов ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке (.._.._..), следовательно, паенакопления в ЖСК № являются общей собственностью супругов.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу части 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Истцом ФИО2 и истцом ФИО1 заявлено требование о признании за каждым из них права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. При этом, спора между супругами относительно распределения долей не имеется.

Таким образом, суд считает, что между супругами достигнуто соглашение о правовом режиме имущества, нажитого в период брака.

В этой связи, за ФИО2 и ФИО1 следует признать за каждым право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Суд не распределяет судебные расходы по оплате государственной пошлины на основании письменного заявления истцов от 9 февраля 2024 г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) к Администрации городского округа Саранск (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия с подачей апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия Л.А. Полубоярова 

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2024 г.