18RS№-23

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 марта 2021 года 

<

адрес> УР

Малопургинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Бубякина А.В., при секретаре Плаченовой В.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: УР, 

<

адрес>, д. Карамас-Пельга, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, который близким родственником истцу не является, в жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется. По месту регистрации ответчик никогда не проживал. Место жительства ответчика ему не известно. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, добавил, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении с целью получения гражданства Российской Федерации. Между тем в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании показала, что истец её супруг. Ответчик приходится племянником супруга. Жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. В жилом помещении ответчик зарегистрирован с 2010 года, вместе с тем никогда он не проживал по данному адресу, вещей его в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, его место жительства ей не известно. 

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании показала, что в жилом доме по адресу: УР, 

<

адрес>, д. Карамас-Пельга, 

<

адрес> проживает истец со своей семьей. Ответчик ФИО1 в доме истца не проживает, она его никогда не видела, вещей его в доме нет. Дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома по адресу: УР, 

<

адрес>, д. Карамас-Пельга, 

<

адрес> на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Киясовским отделением ГУП Удмуртской Республики «Удмурттехинвентаризация», государственного акта на праве на землю серии 51 №, выданного Карамас-Пельгинским сельсоветом 

<

адрес> УР.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 18-18-13/005/2010-411.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу части 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорное жилое помещение собственником ФИО1, соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой отсутствует, ответчик в жилом доме не проживает, фактическое место их проживания истцу не известно. Поскольку ответчик к членам семьи собственника жилого помещения не относится, в связи с чем его право пользования спорным жилым помещением также подлежит прекращению. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, ответчиками в порядке статьи 56 ГПК РФ, не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, об его обращениях в связи с чинимыми, препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий. Отсутствуют в материалах гражданского дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

На основании статьи 3 данного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах у истца имеются все основания требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, поскольку право собственности ответчика на жилой дом по адресу: УР, 

<

адрес>, д. Карамас-Пельга, 

<

адрес> не установлено, членом семьи истца он не является. Регистрация ответчика на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО1 в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: УР, 

<

адрес>, д. Карамас-Пельга, 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Сарапульский» снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Карамас-Пельга, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР через районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.В. Бубякин