Дело № 2-1148/2019

36RS0005-01-2019-000843-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Ягодкиной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.г. Воронеж об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования, указывая, что ее родителями являются ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Также у нее (истца) есть брат ФИО10, умерший 25.08.2016г. 

Матери истца при жизни принадлежала ? часть жилого 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Вторая часть указанного жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО4 При жизни мать истца не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. Между совладельцами указанного жилого дома и земельного участка сложился порядок пользования.

После смерти матери наследником первой очереди является дочь (истец), которая проживает в данном домовладении, произвела ремонт, фактически приняла наследство.

На основании чего, истец просила суд установить факт принятия ею (ФИО1) наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Воронеж Воронежской области; признать за ней (ФИО1) право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Воронеж Воронежской области.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что мать истца - ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак и сменила фамилию на ФИО5. Кроме того, установлено, что кроме истца наследником первой очереди после смерти ФИО14М., является дочь -ФИО3 (сестра истца).

В связи с чем, истец уточнила свои исковые требования и просила суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ее (истца) матери - ФИО17 умершей ДД.ММ.ГГГГ.; признать за ней (истцом) право собственности на ? долю жилого 

<

адрес>, после смерти ее (истца) матери - ФИО18 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания от 20.05.2019г. по ходатайству истца была произведена замена ненадлежащего ответчика - Администрации г.о.г. Воронеж на надлежащего ответчика - ФИО3 (л.д.182)

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала уточненные исковые требования, последствия признания иска судом ей разъяснены (л.д.185), пояснив, что не возражает против установления факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти их (истца и ответчика) матери - ФИО19 умершей ДД.ММ.ГГГГ. и признании за истцом права собственности на ? долю жилого 

<

адрес> после смерти - ФИО20., умершей ДД.ММ.ГГГГ., поскольку, после смерти матери истец приняла наследство, проживает в указанном доме, оберегает и сохраняет его, производит ремонт.

Третье лицо ФИО4 не явился в судебное заседание, о дне и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке. В предварительном судебном заседании пояснил, что не возражает против исковых требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Воронежской области, привлеченное к участию в деле определением судьи от 14.03.2019 г. при подготовке дела к судебному разбирательству (л.д.1) не направило в судебное заседание своего представителя, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как установлено в судебном заседании ФИО1 (добрачная фамилия ФИО6) Е.В. является дочерью ФИО7 и ФИО13 (л.д. 13, 14). 

ФИО21 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

08.12.1978 г. ФИО9 (мать истца) зарегистрировала брак с ФИО11, в связи с чем, ФИО9 была присвоена фамилия «ФИО22» (л.д. 19).

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги № 14 за 1983-1985г. ФИО23 на праве собственности принадлежала ? часть домовладения № по 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), расположенного на земельном участке общей площадью 1500 кв.м. (на 01.01.1986г.) Иными участниками долевой собственности являлся ФИО12 (

<

данные изъяты> доля) (л.д. 159, 160).

Как усматривается из дел правоустанавливающих документов, по договору купли-продажи от 30.09.1992г. ФИО15 продал принадлежащую ему на праве собственности ? долю ФИО4 (л.д. 77).

ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 29). 

При жизни ФИО14М. не зарегистрировала свое право собственности на принадлежавшее ей имущество в установленном законом порядке. 

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В силу ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органом местного самоуправления.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). 

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, право собственности умершей ФИО25 на 1/2 доли 

<

адрес> подлежит переходу к наследнику, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

В реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата отсутствует наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., (л.д. 69). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В процессе рассмотрения дела было установлено, что ФИО26., является матерью истца (ФИО1), а также ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24 

Согласно свидетельству о смерти, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16). По сообщению вице-президента Нотариальной палаты Воронежской области наследственное дело к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось (л.д. 59, 61).

Кроме того, следует отметить, что согласно выписки из решения от 28.10.2005г. брак, зарегистрированный 08.12.1978г. между ФИО11 и ФИО27 (добрачная фамилия ФИО28) ФИО29 расторгнут (л.д.161).

Исковые требования истца мотивированы тем, что она (истец), являясь наследником первой очереди после смерти ФИО30., своевременно не обратилась к нотариусу, но при этом, фактически приняла наследство, совершила действия, направленные на принятие наследства, а именно: проживает в домовладении, оплачивает налог на имущество, коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, следит за сохранностью дома, сделала в доме ремонт.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, пояснив, что после смерти матери истец действительно приняла наследство, проживает в указанном доме, оберегает и сохраняет его, производит ремонт. 

Данные обстоятельства также подтвердил ФИО4 (третье лицо), который пояснил, что является собственником ? доли домовладения 

<

адрес>. ФИО1 проживает во второй половине дома, после смерти матери - ФИО14 обрабатывает земельный участок (огород), пользуется вещами умершей, принимает меры по сохранению дома в надлежащем состоянии, произвела ремонт, заменила старые оконные рамы на пластиковые.

Кроме того, в подтверждение своих доводов истцом в материалы дела представлены бланк заказа на изделие от 28.06.2018 г. – окно в кол-ве 3 шт., квитанция и товарный чек об оплате ею, ФИО1, изделия, а также накладная от 19.09.2017 г. о приобретении и оплате истцом профилированного листа в количестве 12 шт., бруса – 30 шт. (л.д.170, 171, 173, 174). 

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт совершения истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО31 а также факт принадлежности при жизни ФИО32 спорного домовладения (1/2 доли), суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти ее матери – ФИО33, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на ? долю домовладения № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Макаровец

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2019 г.