Дело № 2-114/2020

24RS0008-01-2020-000001-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 года пгт. Большая Мурта 

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Рыбалко Т.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ответчиков в указанном помещении в 2015 году им были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Регистрация была им необходима для оформления разрешения на временное проживание. Ответчики в его доме ни никогда не проживали, членами его семьи не являются, их местонахождение ему не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, обосновывал вышеизложенными доводами.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по известному суду адресу заказным письмом, которое вернулось по истечении срока хранения. 

В судебное заседание представитель третьего лица - ОП МО МВД России «Казачинский» ФИО4 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, мнение помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Рыбалко Т.А., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи жилого дома от 10 декабря 2010 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца ФИО1, право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 10 февраля 2011 года, запись регистрации №

Из представленной истцом домовой книги и выписке из домовой книги следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>», с 01 апреля 2015 года по настоящее время значатся зарегистрироваными ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>.

Поскольку истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>», и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилом помещении, в том числе признания утратившим право пользования им.

Из материалов дела, объяснений истца следует, что ответчики, будучи зарегистрированным в жилом помещении истца, членами его семьи не являются, законных оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеют и не проживают в нем.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением. Поскольку ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Дмитренко 

Решение изготовлено в окончательной форме 04 августа 2020 года.