Дело № 2-104/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года р.п.Шаранга

Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи - Мохова Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лесниковой М.А.,

с участием:

представителя истца - Министерства социальной политики Нижегородской области по доверенности б\н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, 

представителя 3-го лица без самостоятельных требований - Администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области по доверенности б\н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Шаранга Нижегородской области гражданское дело по иску Министерства социальной политики Нижегородской области к ФИО3 о взыскании 

<

данные изъяты> коп. в связи с невыполнением условий соглашения, обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обеспеченного залогом соглашения, установив начальную продажную цену жилого дома с земельным участком в размере 

<

данные изъяты> коп. согласно договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №-мс,

установил:

Министерство социальной политики Нижегородской области (далее по тексту Истец, Министерство) обратилось в суд с иском к ФИО3 (далее по тексту Ответчик) о взыскании 

<

данные изъяты> коп. в связи с невыполнением условий соглашения, обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обеспеченного залогом соглашения, установив начальную продажную цену жилого дома с земельным участком в размере 

<

данные изъяты> коп. согласно договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №-мс.

Свой иск Министерство социальной политики Нижегородской области мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, государственным бюджетным учреждением Нижегородской области «Физкультурно-оздоровительный комплекс в р.п.Шаранга Нижегородской области» (далее по тексту Учреждение), министерством социальной политики Нижегородской области, министерством спорта и молодежной политики Нижегородской области (правопреемником является министерство спорта Нижегородской области), администрацией Шарангского муниципального района Нижегородской области было заключено соглашение № о предоставлении мер социальной поддержки молодому специалисту, работающему в государственном учреждении спорта Нижегородской области (далее по тексту Соглашение).

Целью соглашения являлось оказание социальной поддержки молодому специалисту, принятому на работу, на должность специалиста в сфере спорта в государственное учреждение спорта 

<

адрес> и заключившего соглашение в рамках областной целевой программы «Меры социальной поддержки молодых специалистов Нижегородской области на 2011-2023 годы».

В настоящее время оказание социальной поддержки молодому специалисту, принятому на работу, на должность специалиста в сфере спорта в государственное учреждение спорта Нижегородской области и заключившего соглашение, осуществляется в рамках подпрограммы «Меры социальной поддержки молодых специалистов Нижегородской области на 2015-2023 годы» государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Подпрограмма).

В соответствии с соглашением за счет средств бюджета Нижегородской области на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Кредитный договор), заключенного между ФИО3 и ОАО «Сбербанк России» (далее по тексту Банк), ФИО3 выделялись социальные выплаты на погашение кредита и процентов по нему на индивидуальное строительство жилого дома и предварительные расходы на получение кредита (разовые затраты на начальном этапе).

Данным правом ФИО3 воспользовалась, приобрела и оформила в собственность индивидуальный жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Однако, ФИО3 не выполнено существенное условие соглашения - обязанность проработать в Учреждении не менее десяти лет с момента заключения соглашения (подпункт 2.2.2 соглашения), что подтверждается копией приказа о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от ДД.ММ.ГГГГ №-л/с.

Согласно приказу об увольнении трудовой договор с ФИО3 был прекращен на основании п.13 ст.83 ТК РФ (возникновение установленных ТК РФ, иным федеральным законом и исключающих возможность исполнения работником обязанностей по трудовому договору ограничений на занятие определенными видами трудовой деятельности).

Предоставление социальных выплат прекращаются в случае нарушения молодым специалистом условий соглашения о предоставлении мер социальной поддержки (пункт 1.11 механизма реализации Подпрограммы).

В соответствии с подпунктом 2.2.7 Соглашения, если специалист не выполняет условия соглашения о предоставлении мер социальной поддержки, средства, полученные на погашение кредита и процентов по нему на строительство жилья и предварительные расходы на получение кредита (разовые затраты на начальном этапе) подлежат возврату в областной бюджет в полном объёме в течение семи календарных дней с даты начала невыполнения условий соглашения, либо подлежат взысканию в судебном порядке.

При этом специалист в полном объёме производит досрочное погашение оставшейся задолженности финансовой организации по кредиту, полученному на строительство жилья единовременно в течение семи календарных дней, с даты начала невыполнения условий соглашения.

В соответствии с п.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

ФИО3 обязанность по единовременному погашению оставшейся по кредитному договору части задолженности не была исполнена.

Вместе с тем, согласно п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот же или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с пунктом 1.11 механизма реализации Подпрограммы при невыполнении специалистом вышесказанных действий обязательства по погашению оставшейся суммы задолженности по кредитам, процентам и неустойки по ним переходят к Министерству на основании договора уступки прав требования (договора купли-продажи закладной) финансовой организации к специалисту по данным обязательствам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договор уступки прав требования (договор купли-продажи закладной) заключается с финансовой организацией в течение семи календарных дней с даты невыполнения молодым специалистом обязательств по досрочному погашению задолженности по кредиту в полном объеме.

Договор уступки прав требования (договор купли-продажи закладной) предусматривает единовременное погашение Министерством задолженности в полном объеме в течение трех рабочих дней с даты заключения договора и последующее освобождение финансовой организацией имущества, приобретенного молодым специалистом, от залога в пользу Министерства.

Единовременное погашение задолженности по договору уступки прав требования (договор купли-продажи закладной) осуществляется в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год на реализацию Подпрограммы с последующим ее уточнением в части объемов финансирования и внесением соответствующих изменений в областной бюджет.

Министерство, выполняя требование Подпрограммы, заключило с Банком договор уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Договор уступки).

К Министерству от Банка по Договору уступки перешли права требования с ФИО3 по кредитному договору на жилой дом и земельный участок.

Сумма требований по договору уступки, включая сумму процентов, составила 

<

данные изъяты> коп.

Таким образом, Министерство, только в рамках договора уступки вправе предъявить ответчику требование по возмещению 

<

данные изъяты> коп.

Для участия в Подпрограмме, Министерством из областного бюджета на счет ФИО3, как молодому специалисту, также перечислена социальная выплата в размере 

<

данные изъяты> коп.

Таким образом, всего в рамках соглашения (в т.ч. с переуступкой прав требования) ФИО3 обязана возвратить в областной бюджет 

<

данные изъяты>. (

<

данные изъяты> коп.).

В настоящее время жилой дом с земельным участком находятся в залоге у Министерства.

Министерством заказным письмом с уведомлением ФИО3 была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № о возмещении задолженности перед областным бюджетом. До настоящего времени сумма долга не погашена.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п.3 ст.1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Статьей 1107 ГК РФ установлено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Таким образом, ФИО3 неосновательно получены 

<

данные изъяты> коп. из областного бюджета Нижегородской области.

В соответствии с частью 3 статьи 350 ГК РФ начальная продажная 

цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке.

На основании п.2.1 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №-мс (далее по тексту Договор подряда) цена работ по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составила 

<

данные изъяты> коп.

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества - жилого дома с земельным участком составляет 

<

данные изъяты> коп.

В настоящее время ФИО3 осуждена по п.«в» ч.2 ст.238 

УК РФ в виде лишения свободы сроком на 2 года 6 месяцев и отбывает наказание в исправительной колонии общего режима.

Представитель Истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске. Она пояснила, что Ответчик в связи с невыполнением условий соглашения от ДД.ММ.ГГГГ обязана возвратить Министерству социальной политики Нижегородской области 

<

данные изъяты> коп.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещена в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Однако, на судебное заседание не явилась, отбывает наказание в местах лишения свободы, дело рассмотрением отложить не просила. Согласно отзыву на иск, требования Министерства не признает. О своем увольнении из Учреждения узнала лишь в мае 2017 года. Условия Соглашения она исполняла. Просит уменьшить взыскиваемую сумму, применив положения ст.333 ГК РФ (л.д.108-109).

Представитель 3-го лица без самостоятельных требований - Администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заявленные Истцом требования поддержала. Считает их обоснованными на законе и условиях соглашения Министерства социальной политики Нижегородской области и ФИО3 

Третьи лица без самостоятельных требований: Министерство спорта Нижегородской области, Государственное бюджетное учреждение Нижегородской области «Физкультурно-оздоровительный комплекс в р.п.Шаранга Нижегородской области», ПАО «Сбербанк России» о месте и времени судебного разбирательства извещались в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. Своих представителей в суд не направили, дело рассмотрением отложить не просили.

В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, неявку Ответчика и представителей З-их лиц без самостоятельных требований в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их прав на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд с учетом мнения представителей Истца и Администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области рассмотрел дело по имеющимся доказательствам без не явившихся Ответчика и представителей третьих лица без самостоятельных требований, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав представителей Истца и 3-го лица без самостоятельных требований, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства каждое в отдельности и по совокупности в соответствии с положениями ст.ст.59,60,67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

На основании ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пункт первый ст.15 ГК РФ устанавливает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п.2 ст.15 ГК РФ реальный ущерб - это расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества. 

На основании п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пункт первый статьи 434 ГК РФ предусматривает, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот же или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Статьей 1107 ГК РФ установлено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В силу ч.3 ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке.

Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (ст.382 ГК РФ).

По правилам гл.24 ГК РФ кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования. Таким документом в рамках отношений по кредитному договору может являться кредитный договор с приложениями, требования к форме заключения которого изложены в ст.820 ГК РФ. 

По смыслу ст.384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Это требование при его безусловном соблюдении не должно и не может принципиально менять природу правоотношений между первоначальным кредитором и должником.

Согласно ч.2 ст.54 ФЗ РФ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 ст.9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст.310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ГБУ Нижегородской области «Физкультурно-оздоровительный комплекс в р.п.Шаранга Нижегородской области», министерством социальной политики Нижегородской области, министерством спорта и молодежной политики Нижегородской области (правопреемником является министерство спорта Нижегородской области), администрацией Шарангского муниципального района Нижегородской области было заключено Соглашение № о предоставлении мер социальной поддержки молодому специалисту (Ответчику), работающему в государственном учреждение спорта Нижегородской области (л.д.12-15).

В соответствии с Соглашением за счет средств бюджета Нижегородской области на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО3 и ОАО «Сбербанк России», Ответчику выделялись социальные выплаты на погашение кредита и процентов по нему на индивидуальное строительство жилого дома и предварительные расходы на получение кредита (л.д.25-38).

Данным правом ФИО3 воспользовалась, приобрела и оформила в собственность индивидуальный жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-23).

На основании подпункта 2.2.2 Соглашения ФИО3 обязана 

проработать в Учреждении не менее десяти лет с момента заключения этого Соглашения. 

ФИО3 осуждена по п.«в» ч.2 ст.238 УК РФ в виде лишения свободы сроком и отбывает наказание в исправительной колонии общего режима.

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ №-л/с об увольнении, трудовой договор с ФИО3 прекращен на основании п.13 ст.83 ТК РФ (возникновение установленных ТК РФ, иным федеральным законом и исключающих возможность исполнения работником обязанностей по трудовому договору ограничений на занятие определенными видами трудовой деятельности)(л.д.39).

Предоставление социальных выплат прекращаются в случае нарушения молодым специалистом условий соглашения о предоставлении мер социальной поддержки (п.1.11 механизма реализации Подпрограммы).

В соответствии с пп.2.2.7 Соглашения, если специалист не выполняет условия соглашения о предоставлении мер социальной поддержки, средства, полученные на погашение кредита и процентов по нему на строительство жилья и предварительные расходы на получение кредита (разовые затраты на начальном этапе) подлежат возврату в областной бюджет в полном объёме в течение семи календарных дней с даты начала невыполнения условий соглашения, либо подлежат взысканию в судебном порядке.

В связи с этим, Ответчик в полном объёме обязана произвести досрочное погашение оставшейся задолженности финансовой организации по кредиту, полученному на строительство жилья единовременно в течение семи календарных дней, с даты начала невыполнения условий соглашения.

ФИО3 в нарушение требований п.1 ст.422 ГК РФ и условий Соглашения обязанность по единовременному погашению оставшейся по кредитному договору части задолженности не исполнена.

В соответствии с п.1.11 механизма реализации Подпрограммы при невыполнении ФИО3 обязательства по погашению оставшейся суммы задолженности по кредитам, процентам и неустойки по ним переходят к Министерству на основании договора уступки прав требования (договора купли-продажи закладной) финансовой организации к специалисту по данным обязательствам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом договор уступки прав требования (договор купли-продажи закладной) заключается с финансовой организацией в течение семи календарных дней с даты невыполнения молодым специалистом обязательств по досрочному погашению задолженности по кредиту в полном объеме.

Договор уступки прав требования (договор купли-продажи закладной) предусматривает единовременное погашение Министерством задолженности в полном объеме в течение трех рабочих дней с даты заключения договора и последующее освобождение финансовой организацией имущества, приобретенного молодым специалистом, от залога в пользу Министерства.

Единовременное погашение задолженности по договору уступки прав требования (договор купли-продажи закладной) осуществляется в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год на реализацию Подпрограммы с последующим ее уточнением в части объемов финансирования и внесением соответствующих изменений в областной бюджет.

Министерство, в целях выполнения требований Подпрограммы, заключило с Банком договор уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.41-43).

К Министерству от Банка по Договору уступки перешли права требования к ФИО3 по кредитному договору на жилой дом и земельный участок, сумма которых с процентами составила 

<

данные изъяты> коп.

Для участия в Подпрограмме, Министерством из областного бюджета на счет ФИО3, как молодому специалисту, также перечислена социальная выплата в размере 

<

данные изъяты> коп. (л.д.49).

Таким образом, как установлено судом, всего в рамках Соглашения (в т.ч. с переуступкой прав требований) Ответчик обязана возвратить в областной бюджет 

<

данные изъяты> коп.).

В настоящее время жилой дом с земельным участком находятся в залоге у Министерства.

Министерством заказным письмом с уведомлением ФИО3 была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ № о возмещении задолженности перед областным бюджетом (л.д.51-53).

Таким образом, ФИО3 неосновательно получены 

<

данные изъяты> коп. из областного бюджета Нижегородской области.

Задолженность Ответчика перед Истцом до сих пор не погашена.

Ходатайство Ответчика о применении судом при вынесении решения ст.333 ГК РФ не основаны на законе. Истец не предъявлял Ответчику требования по поводу взыскания неустойки.

Остальные доводы ФИО3, изложенные в отзыве, не убедительны и опровергаются материалами дела.

На основании п.2.1 договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №-мс цена работ по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составила 

<

данные изъяты> коп. (л.д.18-24).

Суд полагает необходимым обратить взыскание на вышеуказанные жилой дом и земельный участок путем продажи их на публичных торгах, установив начальную продажную цену жилого дома с земельным участком в размере 

<

данные изъяты> коп.

С Ответчика согласно ст.103 ГПК РФ в бюджет Шарангского муниципального района Нижегородской области подлежит взысканию госпошлина в сумме 

<

данные изъяты>. от уплаты которой в соответствии с законом был освобождено Министерство при подаче иска в суд.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,67,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства социальной политики Нижегородской области к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу Министерства социальной политики Нижегородской области 

<

данные изъяты> коп. в связи с невыполнением условий Соглашения.

Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обеспеченного залогом Соглашения, путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену жилого дома с земельным участком в размере 

<

данные изъяты> коп. согласно договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №-мс.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> государственную пошлину в бюджет Шарангского муниципального района Нижегородской области в сумме 

<

данные изъяты> коп. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления 26.06.2017 мотивированного решения в его окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Шарангский районный суд Нижегородской области.

Судья Л.А.Мохов