Дело № 2-155\2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А.,

при секретаре Мелиховой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ЖКХ города Пошехонье» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

у с т а н о в и л :

АО «ЖКХ города Пошехонье» как управляющая компания обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2, являющегося нанимателем квартиры 

<

адрес>, с иском о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 09 июня 2017 года по 09 июня 2020 года в сумме 41 650,78 руб., пени в сумме 13 534,71 и возврата государственной пошлины в сумме 1 855,65 руб., ссылаясь на неуплату указанным лицом коммунальных услуг. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала, представив запрошенный судом платежные документы за указанный период.

ФИО2, в настоящее время отбывающий наказание в местах лишения свободы, надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела уведомлен, что подтверждается распиской, ходатайств суду не заявил, возражений по существу иска не представил. 

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. 

ФИО2 является нанимателем квартиры 

<

адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки.

В силу положений части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из карточки регистрации следует, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 25 марта 2010 года.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

С учетом приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 как наниматель жилого помещения обязан осуществлять платежи за занимаемое им помещение.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела видно, что истцом первоначально было подано заявление мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Песняка по оплате за ЖКУ. 14 февраля 2020 г. мировым судьей судебного участка № 1 Пошехонского судебного района вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа со ссылкой на то, что из выписки из лицевого счета по квартире 

<

адрес> следует, что Песняком за истребуемый период оплачено свыше 40 тыс. рублей. 

07 июля 2020 года истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за период с 09 июня 2017 года по 09 июня 2020 года, т.е. в пределах установленного трехгодичного срока.

Представитель истца ФИО1, представив платежные документы за указанный период, ссылалась на то, что все поступившие от ФИО2 денежные средства были направлены на погашение задолженности по предыдущим периодам, кроме того, часть поступивших денежных средств были удержаны и перечислены судебными приставами-исполнителями в счет исполнения судебных приказов о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ранее выданных мировым судьей за предыдущие годы, и настаивала на взыскании всей указанной в исковом заявлении суммы. 

С доводами представителя истца суд не соглашается. В силу положений статьи 410 ГК РФ зачет возможен только на основании заявления должника, однако, из представленных представителем истца платежных документов не следует, что ФИО2 в кассу предприятия вносились платежи в счет погашения предыдущей задолженности. 

Суммы, поступившие от службы судебных приставов согласно платежным поручениям, были взысканы в счет предыдущих периодов, в связи с чем они не могут уменьшать сумму иска, суммы же внесенные Песняком лично в кассу подлежат исключению из заявленных сумм. 

Из сводного отчета по лицевому счету следует, что за период с июня 2017 года по июнь 2020 года начислено 41 661,38 руб., состав платежей ответчиком не оспорен – отопление, содержание и ремонт общего имущества, затраты электроэнергии на общедомовые нужды, вывоз ТКО. 

От судебных приставов в счет погашения задолженности за предыдущие периоды на основании ранее выданных судебных приказов поступило 25 346,37 руб., а самостоятельно ФИО2 за этот же период оплачено 15 236,87 руб., эта сумма подлежит исключению из общей начисленной за период с 01.06.2017 года по 01.06.2020 года задолженности. Итого размер задолженности составляет 26 424,51 руб. (41 661,38 руб. – 15 236,87 руб. = 26 424, 51 руб.), каковая и подлежит взысканию. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истцом представлен расчет пеней, общая сумма которых составляет 13 534,71 руб. За вычетом пеней по оплаченным ответчикам платежам (январь, март апрель, июль, декабрь 2018 года, февраль, март апрель 2019 года) всего в сумме 3 213,55 руб., взысканию подлежат пени в размере 10 321,16 руб. (13 534,71 – 3 213,55 руб. = 10 321,16 руб.). Ответчиком расчет пеней не оспорен. 

Распределение судебных расходов между сторонами предусмотрено статьей 98 ГПК РФ, которой определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ (если вызов свидетелей, экспертов, другие действия, повлекшие расходы, произведены по инициативе суда). В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что иск удовлетворен частично, возмещение истцу подлежит государственная пошлина в размере пропорционально удовлетворенному иску, т.е. в сумме 1 302 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д

р е ш и л :

Иск акционерного общества «Жилищно-коммунальное хозяйство города Пошехонье» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Жилищно-коммунальное хозяйство города Пошехонье» задолженность по коммунальным услугам за период с 09 июня 2017 года по 09 июня 2020 года в сумме 26 424,51 руб., пени в сумме 10 321,16 и возврат госпошлины в сумме 1302 руб., всего 38 047,67 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2020 года.