Дело № 2-570/2025

УИД 76RS0014-01-2024-004219-60

Изготовлено 21.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

16 января 2025 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Ястребовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Центральный-2» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО2 являлся владельцем гаражного бокса №176, расположенного в ГСК «Центральный-2» г.Ярославль. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер. Наследником имущества, открывшегося после его смерти, является сын ФИО1

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Центральный-2», в котором просит признать за ним право собственности на указанные гаражный бокс. Требования мотивирует тем, что в 1998 году между ФИО2 и ПМК Облпотребсоюза был заключен договор о долевом участии физического лица в строительстве гаражного бокса, в строящемся гараже ГСК «Центральный». Согласно указанному договору, ответчик обязался передать в собственность недвижимое имущество. 15.07.2021 года Арбитражный суд Ярославской области признал нежилое 4-х этажное здание гаража для индивидуального транспорта со встроенными помещениями с кадастровым номером №, расположенный по адресу

<

адрес>, напротив дома №№ пригодным для эксплуатации. ДД.ММ.ГГГГ года отец истца скончался, не успев оформить право собственности на данное имущество. Справка ПМК Облпотребсоюза подтверждает, что ФИО2 является владельцем гаражного бокса 176 и членом Гаражно-строительного кооператива «Центральный». Также указал, что обязательство по договору ФИО2 по оплате выполнил полном объеме. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен, доверил представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика ГСК «Центральный-2» ФИО4 (председатель) в судебном заседании права истца на указанный объект недвижимости не оспаривал, подтвердил, что ФИО2 являлся владельцем гаражного бокса №№, расположенного на первом этаже с подвалом, по результатам инвентаризации.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

По делу установлено, что в 1998 году между ФИО2 и ПМК Облпотребсоюза был заключен договор о долевом участии физического лица в строительстве гаражного бокса, в строящемся гараже ГСК «Центральный» по адресу: г

<

адрес>. Согласно указанному договору, ответчик обязался передать в собственность недвижимое имущество.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 15 июля 2021 года строительство гаража было признано оконченным, а сам гараж признан пригодным к эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер. Наследником имущества, открывшегося после его смерти, является сын ФИО1, что подтверждается решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 30.06.2021 года по делу № 2-725/2021.

Гаражный бокс № 176 в ГСК «Центральный-2» в состав наследства включен не был, так как право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке при жизни ФИО2 не было зарегистрировано.

Из представленной в материалы дела справки, выданной председателем ГСК «Центральный-2», дополнительных объяснений председателя ГСК «Центральный-2», судом установлено, что ФИО2 являлся владельцем гаражного бокса № 176 и членом ГСК «Центральный-2».

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает, что имеются основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на гаражный бокс с подвалом № № Гаражно-строительного кооператива «Центральный-2», общей площадью 47 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ГСК «Центральный-2» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на недвижимое имущество гаражный бокс с подвалом № № Гаражно-строительного кооператива «Центральный-2», общей площадью 47 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Жаварцова Ю.Г.