Дело № 2-53/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новичиха 4 мая 2017 г.

Новичихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Барановой О. В.,

при секретаре Николаевой И. Г., 

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Новичихинский районный суд обратилась ФИО1 к ФИО2, ФИО3 с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>. В 2013 году в данном жилом помещении ею были поставлены на регистрационный учет сын ФИО2 и сноха ФИО4. В 2016 году сын со своей семьей переехал на постоянное место жительства в г. Заринск к родственникам жены. 

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнила требования, указав, что не просит снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета. Пояснила, что вещей ответчиков в доме нет, они на указанное жилое помещение прав не заявляют, коммунальные услуги не оплачивали, не участвовали в содержании жилого помещения, не обеспечивали его сохранность, собственниками жилого помещения не являлись. Истицей данный дом приобретен по договору купли-продажи от 13.05.2002 у Ц.П.В., право собственности зарегистрировано. Ответчик ФИО2 приходится ей сыном, ответчица ФИО3 – снохой. Семья сына уехала на постоянное место жительства в г. Заринск, сами с регистрационного учета не снимаются по причине занятости на работе. Просит удовлетворить заявленные требования с учётом их уточнения в судебном заседании, признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в направленных суду телефонограммах сообщили о признании заявленных требований в полном объеме. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Поспелихинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица ГУ МВД по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Судом с учётом мнения истца определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников. 

Суд, выслушав объяснение истицы, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля К.А.В., считает, что исковые требования истицы ФИО1 законны и обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно данным паспорта гражданина РФ №, выданного ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Новичиха ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в 

<

адрес> /л.д. 3/.

Принадлежность указанного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, истице ФИО1 на праве собственности, её регистрация и проживание в данном жилом помещении подтверждается представленными истцом свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 30.09.2002, сведениями из домовой книги по данному адресу, справкой Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края № от 10.04.2017, договором купли – продажи от 13.05.2002, согласно которому Ц.П.В. продала ФИО1 жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, копией паспорта истицы ФИО1 /л.д. 3, 4, 5, 32-42, 43-44, 45/.

Согласно данным, содержащимся в домовой книге, справке Администрации Новичихинского сельсовета Новичихинского района Алтайского края № от 10.04.2017 по адресу 

<

адрес>, на регистрационном учете значатся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. р., - с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5, 32-42/. 

Панина (до заключения брака ФИО6) И.Г. поставлена на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>, на основании её заявления в ТП УФМС России по Алтайскому краю от 02.07.2012 и заявления ФИО1 /л.д. 19, 20/.

Согласно данным адресной справки Миграционного пункта Пункта полиции по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский» от 24.04.2017 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. р., уроженка 

<

адрес> зарегистрирована с 02.07.2012 по адресу: 

<

адрес> /л.д. 22/.

Согласно данным адресной справки Миграционного пункта Пункта полиции по Новичихинскому району МО МВД России «Поспелихинский» от 24.04.2017 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р., уроженец 

<

адрес> зарегистрирован с 14.08.2006 по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 23/.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К.А.В. пояснил, что является соседом истицы ФИО1, дом был приобретен ею в 2002 году, ответчики ФИО2, сын истицы, и ФИО3, сноха истицы, в данном жилом помещении не проживают около года, о каких-либо спорах о праве на данный дом ему не известно. 

В статье 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в статье 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Помимо этого, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 в соответствии с действующим законодательством приобрела право собственности на недвижимое имущество – жилой дом 

<

адрес> /л.д. 43-44/, ответчики ФИО2, ФИО3, будучи зарегистрированными по данному адресу, собственниками указанного дома, членами семьи истицы не являются, иных вещных прав на него не имеют, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, сведениями Администрации Новичихинского сельсовета о собственнике дома, договором купли-продажи жилого дома и земельного участка, не оспорено участниками судебного заседания.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Частью 2 указанной статьи определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ФИО3 в доме истицы не проживают, какие-либо права на жилое помещение не предъявляли, коммунальные услуги не оплачивали, не участвовали в содержании жилого помещения, не обеспечивали его сохранность.

Ответчики ФИО2, ФИО3 состоят на регистрационном учете в доме истицы, однако в данном доме не проживают в течение длительного времени, право собственности на него не имеют, бремя содержания дома не несут, членами семьи истицы не являются, их вещей в доме нет, выехали на постоянное место жительства за пределы Новичихинского района, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования данным жилым помещением.

Суд полагает, что бездействием ответчиков ФИО2, ФИО3 по нахождению на регистрационном учете в жилом помещении истицы нарушаются права ФИО1, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ. 

Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиками права пользования принадлежащим истице жилым помещением, требования ФИО1 подлежат удовлетворению с учетом уточнения в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. 

Истцом за рассмотрение дела в суде оплачена госпошлина в сумме 300 рублей 00 копеек, что подтверждается чек-ордером от 10.04.2017 /л.д. 6/. Указанная сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истицы в равных долях по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. р., уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. р., уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Новичихинский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Новичихинского районного суда О. В. Баранова

Алтайского края

Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2017.