Мотивированный текст решения изготовлен 26.06.2025

Дело № 2-487/2025 

УИД: 66RS0036-01-2025-000430-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Пыко Л.В., 

при помощнике судьи Новеньких Ю.А., 

с участием прокурора –помощника прокурора города Кушвы Ермакова А.В., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Гогуновой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указав, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства дядя истца – ФИО2. Однако, регистрация ответчика носила временный характер, так как после регистрации он не проживал в помещении, не оплачивал коммунальные услуги. На просьбы сняться с регистрационного учета ответчик отказывает. 

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик является братом ее отчима. По просьбе отчима в 2015 года она зарегистрировала по месту жительства в спорной комнате ответчика. Однако, в жилое помещение он никогда не вселялся, вещей его не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. Последний раз она видела его в 2018 году, его место жительства ей не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: 

<

адрес> однако, судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истечение срока хранения». 

На основании ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Согласно ст. 165.1 ГК РФ, положения которой применяются исходя из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к судебным извещениям - юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67,68).

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчик в суд не направила и не представила доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращалась, в связи с чем, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат. 

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». О дате, времени и месте рассмотрения дела стороны извещены также с учетом положений ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения исковых требований, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту частной собственности законом.

На основании ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № площадью 16,8 кв.м., расположенную в 

<

адрес> которое принадлежит на праве собственности истцу и ее детям – ФИО8, ФИО8 по 1/3 доле каждому, о чем представлена выписка из ЕГРН.

Согласно справке ООО УК «Родник» в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства, в том числе, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Судом установлено, что членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, совместного бюджета между ними нет. 

Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлены, материалы дела таких сведений не содержат.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на жилую данную площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав. 

В силу положений п. 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов. 

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом доме при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. 

На основании изложенного суд находит с достоверностью установленным, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, и исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> общей площадью 16,8 кв.м., кадастровый №.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- Пыко Л.В.