УИД 04RS0010-01-2025-001976-87

№ 2-1474/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 октября 2025 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре судебного заседания Намсараевой Э.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о включении земельного участка в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит восстановить сведения о кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; включить указанный земельный участок в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ***, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца *** По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ *** приобрела у администрации МО «

<

адрес>» Республики Бурятия вышеуказанный земельный участок, который при жизни матери истца не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Курумканского нотариального округа истцу, как наследнику, выдано свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти матери (другое имущество). В 2025 году истец обратился к нотариусу за оформлением имущественных прав на спорный земельный участок, при этом выяснилось, что договор не был зарегистрирован в Росреестре, и земельный участок снят с кадастрового учета, в связи с чем нотариус не может выть свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок. В связи с этим истцу необходимо в судебном порядке восстановить сведения о кадастровом учете и включить земельный участок в состав наследственной массы.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела его отсутствие, также направил заявление об отказе от исковых требований в части восстановления сведений о кадастровом учете земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о восстановлении сведений о кадастровом учете земельного участка прекращено в связи с отказом истца от иска и принятия его судом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования в части включения земельного участка в состав наследственной массы поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила включить спорный земельный участок в состав наследства после смерти матери ***

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения требований, суду пояснил, что на наследство, открывшееся после смерти матери *** не претендует.

Представитель третьего лица администрации МО СП «Гурульбинское» 

<

адрес> Республики Бурятия, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Врио главы МО СП «Гурульбинское» 

<

адрес> Республики Бурятия *** направила ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие их представителя, также указала, что возражений по исковому заявлению не имеют.

Представитель третьего лица администрации МО «

<

адрес>» Республики Бурятия также в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Представитель по доверенности *** направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росрееста по 

<

адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится сыном ***, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанное подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о смерти *** и записями актов гражданского состояния.

Также согласно записям актов гражданского состояния подтверждается, что ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются ... ***, соответственно наследниками по закону после ее смерти.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что наследником по закону, принявшим наследство, является ФИО1, иные наследники ФИО2, ФИО1, ФИО3 отказались от наследства в пользу ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником имущества ***, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из земельного участка, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МО «

<

адрес>» Республики Бурятия и *** был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому *** приобрела в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., местоположение которого: 

<

адрес>, разрешенное использование - для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

*** являлась членом ДНТ «Эдем» с ДД.ММ.ГГГГ, и ею ДД.ММ.ГГГГ были произведены оплаты за участок в размере ... руб., за электроэнергию в размере ... руб., осуществлен взнос в размере ... руб., что подтверждается членской книжкой и квитанциями ... от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, установлено, что при жизни *** не зарегистрировала указанный земельный участок в Управлении Росреестра по 

<

адрес> в установленном законом порядке.

Согласно выпискам из ЕГРН о переходе прав, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок записи о зарегистрированных правах на спорный участок отсутствуют. 

Таким образом, судом установлено, что при жизни *** являлась владельцем земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> участок №, однако не успела зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке. Следовательно, указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ***

Оценив собранные по делу доказательства, поскольку ФИО1 является наследником по закону после смерти матери ***, остальные наследники отказались от принятия наследства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, включить вышеуказанный земельный участок в наследственную массу после смерти ***

На основании вышеизложенного, учитывая установленные обстоятельства дела, отсутствие спора о праве на наследство, суд полагает удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья Т.Б. Раднаева

Мотивированное решение составлено 20 октября 2025 г.