Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года г. Батайск 

Батайский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Татаркиной К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1489/2019 по иску Маковецкого 

<

данные изъяты> к Маковецкой 

<

данные изъяты>, третьи лица: отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, Маковецкий 

<

данные изъяты>, признании утратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Определением Батайского городского суда от 27.05.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО3

Истец в обоснование иска указал, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик - ФИО2, являвшаяся супругой истца с 23.10.2008 года, с 26.10.2010 года была зарегистрирована в указанном домовладении.

Однако, семейные отношения не сложились, и в августе 2014 года, забрав все свои вещи, в том числе и носильные, ответчик выехала из домовладения истца на другое место жительство, которое истцу не известно.

26.02.2016 года по решению мирового судьи судебного участка № Батайского судебного района, брак между сторонами был расторгнут. 

Бремя содержания домовладением, в том числе и оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет. Членом семьи собственника домовладения в настоящее время не является, место ее жительства истцу не известно. 

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец, в судебном заседании заявленные им исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. Пояснил, что регистрация ответчика в доме приносит истцу материальные неудобства, так как он вынужден оплачивать коммунальные платежи. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по последнему известному суду месту жительства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Привлеченный по делу, для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Беликова М.А. исковые требования не признала, поскольку суду неизвестно мнение ответчика по данному иску. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Белкову М.А., допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что истец является собственником 43/100 доли земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи №2397 от 15.09.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.02.2009 года (л.д.12,13) ФИО3 принадлежит 57/100 доли указанных объектов недвижимости.

Ответчик ФИО2 и истец ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 23.10.2008 года.

26.10.2010 года ответчик была зарегистрирован в указанном доме, что подтверждается копией домовой книги. (л.д.9-11)

26.02.2016 года по решению мирового судьи судебного участка № 3 Батайского судебного района, брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 28.12.2017 года (л.д.14).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" изложена правовая позиция, согласно которой вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как указано в разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать, в том числе, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ФИО2 до 2014 года проживала в домовладении истца, однако с августа 2014 и по настоящее время ответчик в доме не проживает, выселилась самостоятельно, забрав свои вещи, и место жительство истцу не известно, что также было подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО9 и ФИО10

Бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании также установлено, что совместное хозяйство стороны не ведут с августа 2014 года, членом семьи истца ответчик не является, что также было подтверждено допрошенными в судебном заседании свидетелями. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.

Таким образом, суд считает, что ответчик не является членом семьи собственника, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между собственником и ответчиком заключено не было, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, которая является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Маковецкого 

<

данные изъяты> к Маковецкой 

<

данные изъяты>, признании утратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Маковецкую 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять Маковецкую 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.Г. Каменская 

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2019 года