Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года 

<

адрес> края 

Бикинский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2 ФИО20, законного представителя истца ФИО2 ФИО10, представителя ответчика – адвоката ФИО6, действующей на основании ордера № от 

<

дата>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО53, действующей в лице законного представителя ФИО2 ФИО51 к ФИО2 ФИО52 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 ФИО21 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО29 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истица указала, что её дочь, ФИО2 ФИО22 является собственником жилого помещения – комнаты в общежитии, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>). В данном жилом помещении зарегистрирован бывший муж ФИО2 ФИО12, с которым она находилась в зарегистрированном браке с 

<

дата>. по 

<

дата>. С 

<

дата>. по настоящее время ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, не платит за коммунальные услуги, не ухаживает за комнатой. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника, её дочери.

В судебном заседании истица ФИО2 ФИО23 исковые требования поддержала. Пояснила, что ее отец ФИО2 ФИО30 не проживает с ними по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с 

<

дата>. С этого времени он не звонит, она с ним не общается. Он уехал жить в 

<

адрес>. Вещей отца в квартире нет. Жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора № на передачу жилых помещений в собственность граждан от 

<

дата>. Просит признать ФИО2 ФИО31 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация в данном жилом помещении нарушает ее права собственника. 

В судебном заседании законный представитель истца ФИО2 ФИО13 исковые требования подержала в полном объеме, пояснила, что с 

<

дата>. была в браке с ответчиком. В 

<

дата> комнату оформили в собственность на ФИО2 ФИО24 Ответчик фактически не проживает с ними с 

<

дата>. По имеющимся сведениям проживает в 

<

адрес>. Когда он уезжал, она просила сняться его с регистрационного учета, но он так и не выписался. В 

<

дата> данная комната была ей предоставлена на основании договора социального найма. Алименты на детей выплачивает, он является пенсионером ФСБ, делала запросы о его местонахождении, ответа так ей и не дали. Она оплачивает коммунальные услуги за себя, детей и за ответчика. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права ее дочери на распоряжение принадлежащим ей имуществом. По указанным основаниям просила признать ответчика ФИО2 ФИО32 утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 ФИО33 в судебное заседание не явился. С целью надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, судебные извещения были направлены ему по адресу, указанному в исковом заявлении – 

<

адрес> то есть по последнему известному месту его жительства и регистрации, однако не вручены. По данным ОАСР УФМС России по 

<

адрес> (справка № от 

<

дата>.) ФИО2 ФИО34 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Иными сведениями о месте жительства (пребывания) ответчика суд не располагает. 

В связи с неизвестностью места жительства и пребывания ответчика и поступлением сведений об этом, суд в силу ст. 119 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В связи с чем, для защиты интересов ответчика ФИО2 ФИО35, место жительство и пребывания которого не известно, судом назначен адвокат коллегии адвокатов 

<

адрес> «Дальневосточная» ФИО6, действующая на основании ордера № от 

<

дата>. и удостоверения № от 

<

дата>.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО6 полагала требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ФИО14 знает около 10 лет. Проживают в одном доме, дети вместе учатся. ФИО2 ФИО15 была замужем за ФИО2 ФИО36, в 

<

дата> они развелись, ФИО2 ФИО37 уехал и больше не приезжал, его вещей в квартире нет, ФИО2 ФИО16 живет одна с тремя детьми.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ФИО17 знает с 

<

дата>, живут по соседству. С 

<

дата> ответчик выехал из квартиры и больше не появлялся там. ФИО2 ФИО18 проживает с тремя детьми, она была у них в гостях, вещей ответчика там нет, куда он уехал ей неизвестно.

Суд, выслушав пояснения истца, законного представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> серии № ФИО1 является собственником, комнаты расположенной по адресу: 

<

адрес> г. 

<

адрес> Энергетический, 

<

адрес> на основании договора на передачу жилых помещений в собственность граждан от 

<

дата> №.

Из справки о регистрации по месту жительства № от 

<

дата>. следует, что в комнате 8, 

<

адрес> (

<

адрес> 

<

адрес> края зарегистрированы по месту жительства ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО25, ФИО9, ФИО9, ФИО2 ФИО38 

Согласно справке № от 

<

дата>., выданной отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Бикинского муниципального района, ФИО2 ФИО39, 

<

дата> года рождения, участвовал в бесплатной приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, договор № от 

<

дата>. и согласно ст. 11 Закона РФ от 

<

дата>. №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по состоянию на 

<

дата>. не имеет права на повторную бесплатную приватизацию жилого помещения.

В силу положений статей 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В связи с этим, суд оценивает имеющиеся в деле доказательства об обстоятельствах пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 ФИО26 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 ФИО40 вселился и проживал в спорном жилом помещении с согласия нанимателя жилого помещения с 

<

дата> до 

<

дата>, после чего выехал в неизвестном направлении. Из спорной квартиры ответчик выехал добровольно, что подтверждено показаниями свидетелей. Место жительства и пребывания ФИО2 ФИО41 неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, и опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто. 

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что ответчик длительное время постоянно не проживает в жилом помещении, уважительных причин его отсутствия по данному месту жительства в судебном заседании не установлено, ФИО2 ФИО42 не вносит коммунальные платежи, не осуществляет содержание жилого помещения, суд полагает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. Заявляя требования о признании ФИО2 ФИО43 утратившим право пользования жилым помещением, ФИО2 ФИО27 фактически ставит вопрос о прекращении им права пользования спорным жилым помещением и устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением путем снятия ФИО2 ФИО44 с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик своим бездействием препятствует собственнику жилого дома в полном объеме распоряжаться жилым помещением, требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В пункте 31 данных Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что ФИО2 ФИО28, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законом право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком ФИО2 ФИО45 право пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства в указанной комнате, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО46, действующей в лице законного представителя ФИО2 ФИО47 к ФИО2 ФИО48 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО49, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО50, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке через Бикинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.