Дело № 2-2234/2019

27RS0004-01-2019-002123-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г.Хабаровск 

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием истца ФИО6,

при секретаре судебного заседания Дьячковой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании за ним права пользования квартирой № 

<

адрес> на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 (прадеду истца) на основании ордера № от 31.01.1972. Совместно с ФИО2 в спорное жилое помещение были вселены его жена ФИО10 (бабушка истца) и его сыновья: ФИО11 (двоюродный дедушка истца) и ФИО3 (дедушка истца по материнской линии). В спорном жилом помещении истец проживает с рождения, был вселен в качестве члена семьи его матери - ФИО1 и дедушки истца – ФИО3 В связи с тем, что мать истца ФИО1 умерла, когда ФИО6 был 1 год 2 месяца, ФИО3 заботился о нем как о своем собственном сыне, они проживали одной семьей. 13.01.2010 ФИО3 умер. В феврале 2019 года истец обратился к ответчику с просьбой признать его нанимателем жилого помещения. 12.02.2019 ответчик в удовлетворении его просьбы отказал, ссылаясь на то, что он не относится к членам семьи умершего нанимателя. В настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, осуществляет права и несет обязанности нанимателя жилого помещения. Иное жилое помещение в собственности либо по договору социального найма у истца отсутствует. Просит признать за ним право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, признать нанимателем жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске.

В судебное заседании представитель ответчика администрации г.Хабаровска ФИО12 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила письменные возражения, из которых следует, что истец должен доказать законность вселения в спорное жилое помещение, основания вселения, факт проживания, ведения с нанимателем общего хозяйства и пользования жилыми помещением на условиях социального найма.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца с мая 1993 года. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает только истец. Ранее в спорной квартире проживали: прабабушка – ФИО10, которая умерла до рождения истца, дедушка истца – ФИО3, который умер в 2010 году, бабушка истца – ФИО14 ФИО5, которая выехала из квартиры, и мать истца – ФИО1, которая умерла в 1998 году. Истец с дедушкой ФИО3 жили одной семьей, вели совместное хозяйство. Отец истца с семьей никогда не проживал.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст.69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Из разъяснений, данных в п.25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющегося обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, иных лиц и нетрудоспособных иждивенцев, следует понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. 

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ)

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была предоставлена 

<

адрес>, 5, площадью 32/15 кв.м, на состав семьи из четырех человек: ФИО2, ФИО10 /жена/, ФИО3 /сын/ и ФИО11 /сын/.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Абонентного отдела № МУП 

<

адрес> «РКЦ» следует, что указанный в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ адрес строительный: 

<

адрес>, 5, 

<

адрес>, в действительности является адресом: 

<

адрес>. 

Согласно лицевому счету и поквартирной карточке, в 

<

адрес> в 

<

адрес> в настоящее время зарегистрирован ФИО6 /внук выб.нанимателя/.

Отсутствие у истца прав на другое жилье, а также отсутствие зарегистрированных прав на спорное жилое помещение, подтверждено справкой из КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от 22.03.2019.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец-ФИО2, мать-ФИО4.

Согласно свидетельству о рождении серии III-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец-ФИО3, мать-ФИО5.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец-ФИО7, мать-ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наличие родственной связи между умершим нанимателем квартиры ФИО2 и истцом ФИО6 подтверждено вышеуказанными документами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО6 зарегистрирован в 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства объективно подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно, лицевым счетом и поквартирной карточкой. 

Свидетель ФИО13 в судебном заседании подтвердил факт постоянного проживания ФИО6 в вышеуказанной квартире с момента его вселения до настоящего времени, и ведения им совместного хозяйства с дедушкой ФИО3 

Анализируя представленные в суд доказательства на предмет их относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к выводу о доказанности ФИО6 факта своего вселения в 

<

адрес> в 

<

адрес> в качестве члена семьи с согласия выбывшего нанимателя ФИО3, последние проживали совместно и вели совместное хозяйство. 

Право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи. Поскольку ФИО6 вселен в квартиру как член семьи нанимателя и пользуется жилым помещением с момента вселения, то у него имеется безусловное право пользования жилым помещением.

Правомерность его проживания в спорном жилом помещении ответчик в установленном законом порядке не оспаривал и вопрос о его выселении не ставил.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании нанимателем жилого помещения – удовлетворить.

Признать за ФИО6 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма.

Признать ФИО6 нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В. 

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2019