Дело №2-1229/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Воронеж 8 августа 2019 г. 

Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего Дорофеевой И.В., 

при секретаре Добросоцких Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению жилищных отношений Администрации городского округа г.Воронеж о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнения, ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению жилищных отношений администрации городского округа г.Воронеж о включении в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО4, умершего 29 октября 2018 г., признании права собственности на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 44, 9 кв.м. в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что по договору №250799 от 22.09.2017 г. на передачу квартиры в собственность муниципальное образование городского округа г.Воронеж в лице Управления жилищных отношений администрации городского округа г.Воронеж передало в собственность ФИО4 квартиру 

<

адрес>. Однако, ФИО4 не успел оформить право собственности на данную квартиру, 29.10.2017 г. ФИО4 умер, истец является наследником первой очереди к имуществу наследодателя. 

В судебном заседании истец ФИО1 просила исковое заявление удовлетворить. 

Представитель ответчика Управления жилищных отношений администрации городского округа г.Воронеж в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении на имя суда указал, что в принятии решения по гражданскому делу полагается на усмотрение суда. 

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение, представляет собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью 44, 9 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 7). 

22 сентября 2017 г. между муниципальным образованием городского округа город Воронеж в лице Управления жилищных отношений администрации городского округа г.Воронеж, с одной стороны и ФИО4 с другой стороны, заключен договор на передачу квартиры 

<

адрес> в собственность в порядке приватизации ( л.д. 7). 

29 октября 2018 г. ФИО4 умер ( л.д. 6). 

ФИО4 и ФИО1 состояли в браке с 01.11.2014 г. ( л.д.15). 

Постановлением нотариуса ФИО2 от 16 мая 2019 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру, т.к. документы, подтверждающие государственную регистрацию прав собственности наследодателя не представлены ( л.д. 8). 

Требование о включении жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО4, заявлены на том основании, что договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации был заключен, но наследодатель умер до оформления государственной регистрации права собственности. Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие статьи 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом, а наследование - на основании статьи 112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из системного толкования положений Закона и разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде может быть осуществлена только с соблюдением установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья, обязательного как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В случае смерти гражданина до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, при жизни явно выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения путем подачи заявления о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Исходя из требований ст.218, ст.ст. 1111, 1151, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст.56 ГПК РФ, оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, - суд приходит к выводу о включении спорной квартиры в наследственную массу.

При этом, суд исходит из того, что при жизни ФИО4 в установленном законом порядке, в предусмотренной законом письменной форме выразил свое волеизъявление на приватизацию спорной квартиры, ранее право на приватизацию не использовал, подписал договор передачи спорной квартиры, в приватизации спорной квартиры не было отказано, при этом приватизация спорной квартиры не была доведена до конца (не зарегистрировано право собственности) по независящим от воли наследодателя причинам, ввиду смерти.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО4, умершего 29 октября 2018 г. 

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 44, 9 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: И.В. Дорофеева