УИД: 69RS0025-01-2023-000371-25 Дело № 2-71/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Рамешки 20 февраля 2024 года

Рамешковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Ежовой Т.Д.

при секретаре судебного заседания Мироновой Т.В.,

с участием истца ФИО3

представителя ответчика - адвоката Устинова С.Н., действующего на основании ордера № 035082 от 19.02.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Муниципальному отделу МВД РФ «Бежецкий» Тверской области о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, МО МВД РФ «Бежецкий» Тверской области, в котором, с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать не приобретшим право пользования ФИО4, .... на жилое помещение – жилой дом №, расположенный по адресу: (адрес); возложить обязанность на МО МВД РФ «Бежецкий» Тверской области снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО4

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес)

28.01.2010 в указанном жилом помещении истец зарегистрировал своего бывшего супруга ФИО4, которому регистрация была необходима с целью дальнейшего трудоустройства. В день регистрации ответчик сообщил, что уезжает в г. Москва, где намеревался трудоустроиться. Более истец ответчика не видел, последний в дом не заселялся, на связь не выходит. 

С целью снятия ответчика с регистрационного учета ФИО3 обратилась в МП место дислокации пос. Рамешки МО МВД России «Бежецкий», где ей было отказано. Мотивом отказа послужило то, что снятие с регистрационного учета возможно только по личному заявлению самого гражданина либо по решению суда.

По утверждениям истца указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в спорном помещении имела формальный характер и не порождала право пользования последнего на жилое помещение.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда от 16.01.2024, на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле, в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, представитель которого извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие .... ФИО5, ФИО6 которые о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении не заявляли, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения ....

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что мотивом регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, послужили доверительные отношения между истцом и ответчиком, поскольку ранее они состояли в браке, имеется общий ребенок. Ответчик членом семьи истца, на дату его регистрации в спорном помещении, не являлся, фактически брачные отношения прекращены еще в девяностых годах. ФИО4 обратился с просьбой о регистрации с целью получения возможности трудоустройства. Основанием для процедуры регистрации послужило само обращение в орган, осуществляющий регистрационный учет. Какое-либо соглашение с ответчиком о найме (безвозмездном пользовании жилым помещением) не заключалось. В доме ответчик никогда не проживал, вещей его в доме не имеется, какие-либо расходы по оплате коммунальных услуг последний не нес. Ответчик на протяжении длительного периода времени на связь не выходит. В связи с намерениями продать дом, а также в связи с тем, что ответчик исчез, возникла необходимость последнего снять с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, учитывая отсутствие сведений о фактическом месте проживания последнего, в целях обеспечения его конституционного права на судебное разбирательство в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Устинов С.Н., который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований ....

Представитель ответчика МО МВД РФ «Бежецкий» Тверской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился; представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда ....

Информация о судебном заседании по рассмотрению настоящего гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Рамешковского районного суда Тверской области в сети Интернет по адресу: http://rameshkovsky.twr.sudrf.ru ....

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав истца ФИО3, подержавшей исковые требования, представителя ответчика адвоката Устинова С.Н., возражавшего в удовлетворении заявленных требований, позицию ответчика МО МВД РФ «Бежецкий» Тверской области, оставившего решение на усмотрение суда, исследовав показания свидетелей, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Закон связывает возникновение права пользования помещением с фактическим вселением в него.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО3 на основании договора купли-продажи от 20.08.2007 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), с кадастровым номером № а также расположенного на нем жилого дома, площадью 47,2 кв.м с кадастровым номером №

28.01.2010 по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4 ....

Согласно сведениям адресно справочной работы ФИО7 МО МВД России «Бежецкий» ФИО4, .... зарегистрирован по данному адресу с 28.01.2010 по настоящее время ....

В ходе рассмотрения дела истец указала, что с июня 1991 года она и ответчик состояли в браке. Между тем, брачные отношения между ними прекращены еще задолго до регистрации ответчика в спорном помещении, общего хозяйства они не вели. По просьбе ответчика, который сообщил, что ему регистрация необходима с целью дальнейшего трудоустройства, истец его зарегистрировал в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, путем совместного обращения в орган, осуществляющий регистрационный учет. Какое-либо соглашение о найме, либо безвозмездном пользовании жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось.

Действительно, (дата) брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается представленным в дело свидетельством о разводе № Развод зарегистрирован в реестре актов гражданского состояния за №

Истец ФИО3 пояснила, что после регистрации ответчика по месту жительства, в этот же день (28.01.2010) последний в указанное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал. Более того, в спорном жилом помещении каких-либо вещей ФИО4 не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производил. 

На запрос суда Управление Никольской сельской территорией Рамешковского муниципального округа Тверской области сообщило, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: (адрес), по указанному адресу не проживает ....

Сведения о наличии у ответчика ФИО4 в собственности недвижимого имущества в материалах дела отсутствуют ....

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО1 и ФИО2, которые суду показали, что знакомы с ФИО3 Истец является собственником спорного дома, знают, что она прописала в дом ответчика, поскольку последний к ней обратился с данной просьбой. После регистрации ФИО4 в доме не проживал, его вещей в доме нет, его никогда там не видели. Брачные отношения между ФИО3 и ФИО4 фактически прекращены еще в девяностых годах.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, согласующихся с пояснениями стороны истца и письменными материалами дела.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что в судебном заседании доводы истца подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей, представленными письменными доказательствами, которым у суда нет оснований не доверять, и свидетельствуют о том, что ответчик фактически никогда не вселялся в жилое помещение и не проживал там, каких-либо препятствий со стороны истца в обеспечении свободного доступа ответчику материалы дела не содержат, доказательств заключения между ответчиком и истцом соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не предоставлено.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что регистрация ответчика по спорному адресу носила формальный характер, в настоящее время нарушает права истца как собственника, ответчик по спорному адресу никогда не проживал, суд находит исковые требования о признании не приобретшим ответчиком право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Суд учитывает, что исковые требования ФИО3 адресованные в том числе к ответчику МО МВД РФ «Бежецкий» Тверской области, удовлетворению не подлежат, поскольку указанный соответчик не состоит с истцом в материальных правоотношениях.

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО4, .... с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 .... не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: (адрес)

В иске к Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Бежецкий» Тверской области отказать. 

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия ФИО4, ...., с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2024 года.

Судья подпись. Решение не вступило в законную силу.