КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2025-002630-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при помощнике судьи Борцовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, выселении, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

12.03.2022г. ФИО3 продал квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен) ФИО4 Согласно условиям договора, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета, право пользования квартирой за ним не сохраняется.

07.08.2023г. ФИО4 подарила данную квартиру ФИО1 

Ответчик в настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: (адрес обезличен)

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения по адресу: (адрес обезличен)

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

В силу статьи 301 ГК РФ, - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

12.03.2022г. ФИО3 продал квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен) ФИО4 Согласно условиям договора, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета, право пользования квартирой за ним не сохраняется.

07.08.2023г. ФИО4 подарила данную квартиру ФИО1 

На регистрационном учете состоит ответчик и продолжает пользоваться жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено. Членом семьи истца он не является.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем иск о выселении подлежит удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о выселении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, выселении - удовлетворить. 

Выселить ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.рождения; из жилого помещения по адресу: (адрес обезличен), что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья подпись В.С. Кузьменко 

Копия верна.

Судья: В.С.Кузьменко

Секретарь: Е.Г.Борцова 

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-3264/2025 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода