К делу № 2-2077/17

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Славянск-на-Кубани 13 декабря 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Радионов А.А.,

при секретаре Дей В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, в котором указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: (...), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (...) и (...) от 16.10.2014. До вступления в наследство по завещанию в данном домовладении был зарегистрирован по основному месту жительства с 16.06.2012. При этом с июля 2017 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данном домовладении нет. Неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения причин. На имя ответчика постоянно поступают письма из банков о задолженности по кредитам, приезжают представители коллекторских агентств с угрозами и требованиями об уплате долгов, а также требуют информацию о местонахождении ФИО2 Ответчик, отказываясь сняться с регистрационного учета, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее домовладении не заключалось, полагает, что ответчик утратил право пользования данным домовладением. Просит признать прекращенным право пользования ФИО2 земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: (...). Снять ФИО2 с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: КК, (...).

В судебном заседании истица просила удовлетворить исковые требования по изложенным в нем доводам. Кроме того пояснила, что ранее ответчик проживал в браке с её дочерью. Затем отношения в их семье испортились, дочь выехала на постоянное место жительства за границу, а ответчик, пожив некоторое время в её доме, также собрал вещи и уехал в неизвестном направлении.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, в судебное заседание не явился.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежащим образом уведомленного о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Свидетели В.Я.А., Ю.В.А. пояснили суду, что с июля 2017 года ответчик ФИО2 выехал из дома истицы со всеми своими вещами и о его местонахождении им ничего не известно. В настоящее время дом по (...) пустует, поскольку выставлен на продажу.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права, выданным 16.10.2014 (л.д.13,14), ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.08.2013, является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: (...), о чем в ЕГРН внесены записи регистраций на земельный участок (...) и на жилой дом (...) 

Из представленной домовой книги и справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району по состоянию на 30.11.2017 следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: (...)

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, был зарегистрирован в указанном доме 16.06.2012.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в принадлежащем истице доме не проживает, сособственником указанного объекта недвижимости не является, бремя его содержания не несет, в связи с чем его регистрация в указанном жилище препятствует истцу в реализации своих прав собственника по распоряжению своим недвижимым имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения. 

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.