УИД 77RS0022-02-2025-011680-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Москва                                                                                                         

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ляпиной Л.Г., при секретаре Белябиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9156/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Гольяново» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Гольяново» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, указав в обоснование иска, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: **, который оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные и иные услуги собственникам, нанимателям и арендаторам. Ответчики обладают правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, за период с 01.07.2022 года по 30.04.2023 года включительно в размере **; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, за период с 01.05.2023 года по 30.06.2023 года включительно, с 01.01.2024 года по 31.05.2025 года включительно в размере **. В адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости погашения долга, однако, ответчиками возникшая задолженность не погашена. 

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец ГБУ «Жилищник района Гольяново» просит суд взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, за период с 01.07.2022 года по 30.04.2023 года включительно в размере **; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, за период с 01.05.2023 года по 30.06.2023 года включительно, с 01.01.2024 года по 31.05.2025 года включительно в размере **, расходы по оплате государственной пошлины в размере **.   

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Гольяново» по доверенности – К.Д.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 по ордеру – Б.Ж.В. в судебное заседание явилась, иск не признала, возражала против удовлетворения иска. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила и не просили рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила и не просили рассмотреть дело в ее отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, полагает иск ГБУ «Жилищник района Гольяново» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.   

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГБУ «Жилищник района Гольяново» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: **, и обеспечивает предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг всем собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

Ответчики обладают правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **. 

Согласно представленным истцом расчетам, у ответчиков перед ГБУ «Жилищник района Гольяново» образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г**, за период с 01.07.2022 года по 30.04.2023 года включительно в размере **; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, за период с 01.05.2023 года по 30.06.2023 года включительно, с 01.01.2024 года по 31.05.2025 года включительно в размере **.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, и считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет задолженности по оплате коммунальных услуг выполнен в соответствии с действовавшими в спорный период начислениями, тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, по начисленным за спорный период оказываемым услугам, расчет выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права. 

Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Доказательств тому, что управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: **, в спорный период являлась иная организация, а также, что истцом не оказывались коммунальные услуги, ответчиками не представлено, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Ответчиками в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд создал все условия для всестороннего и полного исследования доказательств дела, однако, ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие доводы истца.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что сумма задолженности ответчиками не погашена, а также принимая во внимание, что факт возникновения задолженности и ее размер ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с ответчиков в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» в солидарном порядке надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, за период с 01.07.2022 года по 30.04.2023 года включительно в размере **; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, за период с 01.05.2023 года по 30.06.2023 года включительно, с 01.01.2024 года по 31.05.2025 года включительно в размере **, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, проверенными и принятыми судом и не оспоренными ответчиками по существу. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.

Разрешая возникший между сторонам спор, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчиков задолженности в долевом отношении, поскольку в соответствии с действующим законодательством ответчики несут солидарную ответственности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере **. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ГБУ «Жилищник района Гольяново» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (** года рождения, уроженки г. **, паспорт **), ФИО2 (**года рождения, уроженки г. **), ФИО3 (**года рождения, уроженца **, паспорт **), ФИО4 (**года рождения, уроженки г. **, паспорт **) в пользу ГБУ «Жилищник района Гольяново» (ИНН **, ОГРН **): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, за период с 01.07.2022 года по 30.04.2023 года включительно в размере **; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, за период с 01.05.2023 года по 30.06.2023 года включительно, с 01.01.2024 года по 31.05.2025 года включительно в размере **, расходы по оплате государственной пошлины в размере **. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2025 года.

Судья Л.Г. Ляпина