Дело №2-731/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Невинномысск 02 июня 2017 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре Маливанец Н.В.

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика – администрации г. Невинномысска ФИО3 действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Невинномысского городского суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Невинномысска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в Невинномысский городской суд к администрации г. Невинномысска о признании права собственности на недвижимое имущество – летнюю кухню с тамбуром площадью 26.5 кв.м (литер Б и В) принадлежащей его матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что жилой дом по принадлежал его матери. На земельном участке, выделенном под строительство жилого дома, также были возведены подсобные помещения, а именно кухня с тамбуром литер «Б» и «В».

После смерти матери в 2002 года он обратился к нотариусу для вступления в наследство на жилой дом. Однако в результате наводнения жилой дом был разрушен, и признан непригодным для дальнейшего использования и несуществующим, но летняя кухня с тамбуром и пристройкой остались неразрушенными, следовательно, по мнению истца, он приобрел право собственности на данные строения.

В судебном заседании ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 действующая по доверенности просила в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку полагает, что у ФИО2 не могло возникнуть право собственности на данные строения.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (пп. 1, 4 ст. 1118 ГК РФ).

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения (п. 1 ст. 1119 ГК РФ).

Согласно ч. 1, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании ФИО1 с 1969 года на праве собственности принадлежал жилой дом по , что следует из инвентарного дела на домовладение по . 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из завещания, оставленного ФИО1, следует, что она завещала своему сыну ФИО2 жилую площадь, в домовладении по .

Из материалов наследственного дела № года открывшегося после смерти ФИО1 следует, что наследник имущества ФИО1 является ФИО2, который вступил в наследство на все имущество, оставшееся после смерти наследодателя.

В соответствии с постановлением главы администрации г. Невинномысска от 16.01.2003 года «О признании жилых домов, разрушенных в результате наводнения в июне 2002 года, непригодными для дальнейшего пользования и несуществующими» жилой дом по признан непригодным для дальнейшего пользования и несуществующим (№ в приложении к постановлению).

Из представленного стороной ответчика акта обследования объекта, поврежденного в результате наводнения произошедшего в июне 2002 года на территории ЮФО расположенного по от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по восстановлению не подлежит.

ФИО2 как наследник ФИО1 получил субсидию, за утраченное жилье в результате наводнения за счет которой приобрел жилой дом и земельный участок по .

Таким образом, ФИО2 получил компенсацию за утраченное им жилое помещение по .

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации; государственной регистрации подлежат право собственности и другие права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из положений п. 1 ст. 130 ГК РФ, абз. 3 ст. 1 указанного Федерального закона следует, что к недвижимым вещам (недвижимому имуществу) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстрой РФ от 04.08.1998 N 37 (в ред. от 19.05.2008), домовладение - это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

Из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по основных строений не имеется. Имеются служебные постройки и сооружения 

ФИО2 не представлено доказательств, подтверждающих, что спорные постройки литер «Б» и «В», возведенные на земельном участке имеют самостоятельное функциональное значение.

Они согласно данным БТИ являются надворными, служат для обеспечения надлежащего использования по назначению основного строения - жилого дома, то есть в силу требований ст. 135 ГК РФ, как и жилой дом в настоящее время признаны юридически несуществующими.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение по делу изготовлено 05 июня 2017 года.

Судья В.О. Рязанцев

Копия верна 

Судья В.О. Рязанцев