Дело № 2-1165/2018

Поступило в суд 04.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Красновой О.В., при секретаре Сушенцовой О.С., рассмотрев гражданское дело по иску администрации р.п.ГорныйТогучинского района Новосибирской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате аренды земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация р.п.ГорныйТогучинского района Новосибирской области обратилась в суд с заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате аренды земельного участка. 

В исковом заявлении указано, что 08.02.2010 года, на основании Постановления Главы Тогучинского района от 03.02.2010 № «О предоставлении в аренду земельного участка для строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>», между администрацией Тогучинского района Новосибирской области и ответчиком был заключен Договор аренды земельного участка на территории Тогучинского района от 08.02.2010 года №, который одновременно приобрел силу акта приема-передачи земельного участка площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Соглашением от 11.11.2016 года к «Договору» администрация Тогучинского района Новосибирской области передала администрации рабочего поселка ГорныйТогучинскогорайона Новосибирской области права и обязанности «Арендодателя» по «Договору».

Согласно пункту 3,1. Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере 16 700 рублей 00 копеек в год в следующем порядке: ежегодно не позднее 25 декабря на счет получателя платежа. Пунктом 3.5. «Договора» предусмотрен ежегодный пересмотр арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя, что и делалось неоднократно. Так арендная плата в 2012 году была увеличена на размер уровня инфляции - до 17 702 рубля 00 копеек, затем уменьшена до - 17618рублей 50 копеек, в 2017 году увеличена - до 24.380 рублей 50 копеек.

В соответствие с подпунктом 5 пункта 4.2. «Договора» ФИО1 был извещен об изменении размера арендной платы и об изменении банковских реквизитов для оплаты арендной платы (исх. от 14.03.2012 г №, исх. от 29.11.2012 г №, исх. от 24.01.2017 г №).

Вместе с тем, в нарушение условий Договора, по состоянию на 03 сентября 2018 г. значиться задолженность 61 514 рублей 43 копейки, что подтверждается карточкой по начислению арендной платы и пени от 03.09.2018г.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Неоднократные требования истца (исх. от 17,12.2013 №, исх. от 11.02.2015 г. №, исх. от 24.01.2017 №, исх. от 28.03.2018 №) о выплате задолженности по договору аренды ответчик добровольно не удовлетворил, требования остались без ответа.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу истца 61.514 рублей 43 копейки, составляющих задолженность по арендной плате по Договору аренды земельного участка на территории Тогучинского района от 08.02.2010 года №.

Представитель истца администрациир.п.Горный извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1 извещен о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от 24.10.2018г., исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате аренды земельного участка признала в полном объеме. 

Суд, выслушав представителя ответчика, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании о пропуске срока исковой давности участники процесса не заявляли.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований в случае признания ответчиком иска и принятия его судом.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст.198 ГПК РФ). Поскольку признание иска ответчиком, в данном случае, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит принятию судом, а заявленные требования удовлетворению.

В связи с изложенным, требования администрации р.п.ГорныйТогучинского района Новосибирской области суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом удовлетворено требование имущественного характера в размере 61.514,43 руб., истец от уплаты государственной пошлины освобожден, следовательно, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в доход государства подлежит государственная пошлина в размере 2.045,43 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации р.п.ГорныйТогучинского района Новосибирской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации р.п.ГорныйТогучинского района Новосибирской области задолженность по арендной плате в сумме 61.514 (шестьдесят одна тысяча пятьсот четырнадцать) руб. 43 коп.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 2.045 (две тысячи сорок пять) руб. 43 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья О.В.Краснова