Дело № 2-1345/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 27 декабря 2017 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Петухова Д.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МП «Вяземское ПЖРО», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Очистные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов на их оплату,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований, с учетом уточнений (л.д. 13-14) указал, что зарегистрирован в квартире № ... в доме № ... по ул. ..., где также зарегистрирована и проживает ФИО2. Имея намерение самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги по данной квартире за свою долю, ведя отдельное от ответчика хозяйство и имея раздельный бюджет, возможности сделать этого он не имеет, поскольку организациями, оказывающими услуги жилищно-коммунального хозяйства, выдается один платежный документ, при этом, на имя его матери – Л.В., которая лишена родительских прав в отношении него и снята с регистрационного учета по данному адресу с 27 апреля 2017 года. 

Просит суд определить его долю, а также долю ответчика ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире № ... в доме № ... по ул. ... – по 1/2 доли от причитающихся платежей за каждым; обязать МП «Вяземское ПЖРО», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», ООО «Строй Рем Сервис», ООО «Очистные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире № ... в доме № ... по ул. ... – по 1/2 доли на каждого. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила. 

Представитель ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика – ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представители ответчиков ООО «Очистные системы», МП «Вяземское ПЖРО», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили. 

В силу п. 4, п. 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 указанной статьи).

Как разъяснено в п. 30. постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира № ... в доме № ... по ул. ..., общей площадью 42,87 кв.м., состоящая из двух жилых комнат, по договору социального найма жилого помещения 22 января 1999 года была предоставлена квартиросъемщику ФИО2. Помимо нее в указанном жилом помещении 22 января 1999 года были зарегистрированы: брат ФИО1 и мать Л.В. (дата снятия с регистрационного учета 24 апреля 2017 года), позднее, 24 сентября 1994 года – отчим Н.Н. (дата снятия с регистрационного учета 15 сентября 2008 года), что подтверждается выпиской из домовой книги № ХХХ от 23 мая 2017 года, выданной МП «Вяземское ПЖРО» (л.д. 5).

Таким образом, зарегистрированными в спорном жилом помещении остаются истец ФИО1 и ФИО2.

Как следует из пояснений истца, данных им в судебном заседании 21 сентября 2017 года, в спорном жилом помещении он только зарегистрирован, в данной квартире фактически проживает ответчик ФИО2, которая приходится ему сестрой, однако он желает нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг только за свою долю, имея раздельный от ФИО2 бюджет и хозяйство. Соглашения между ними о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, кроме того, платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по-прежнему присылают на снятую 27 апреля 2017 года с регистрационного учета Л.В.. 

Статьями 67, 69 ЖК РФ предусмотрена обязанность, в том числе, по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг, не только нанимателем жилого помещения, но и всеми проживающими с ним лицами. 

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ. 

В частности, в силу п. п. 1 п. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

С учетом изложенных обстоятельств, а также принимая во внимание то, что соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами спора не установлено, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению с определением порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и формированием отдельного платежного документа для каждого из них по предложенному истцом варианту, который ответчиком не оспаривается, на истца ФИО4 – 1/2 доли, на ответчика ФИО2 – 1/2 доли. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № ..., расположенной по адресу: ..., между ФИО2 и ФИО1 – по 1/2 доли. 

Обязать МП «Вяземское ПЖРО» разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., с ФИО2 – 1/2 доли, и ФИО1 – 1/2 доли.

Обязать ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., с ФИО2 – 1/2 доли, и ФИО1 – 1/2 доли.

Обязать ООО «Очистные системы» разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., с ФИО2 – 1/2 доли, и ФИО1 – 1/2 доли.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире № ..., расположенной по адресу: ..., с ФИО2 – 1/2 доли, и ФИО1 – 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Петухов

Вынесена резолютивная часть решения 27.12.2018

Изготовлено мотивированное решение 10.01.2018

Решение вступает в законную силу 13.02.2018