Дело № 2-525/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Анива Сахалинская область 12 июля 2021 года

Анивский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Болдыревой Н.С., при помощнике судьи Кулешовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с исковым заявлением, указав в нем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Шахтерск, 

<

адрес>. По данному адресу вместе с нанимателем проживают сыновья ФИО2, ФИО3 С 01 января 2014 года управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖилЦентр». Согласно выпискам из лицевого счета у ответчиков перед управляющей компанией образовалась задолженность по оплате услуг за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, холодную воду на общедомовые нужды в размере 23 897 рублей 56 копеек за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2015 года, по оплате услуг за содержание жилого помещения, электричество на общедомовые нужды в размере 4 111 рублей 80 копеек за период с 01 мая по 30 ноября 2019 года, по оплате ус луг за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение в размере 19 837 рублей 06 копеек за период с 01 октября 2018 года по 30 апреля 2019 год, а всего 47 846 рублей 42 копейки. Размер пени за просроченные платежи составляет 19 394 рубля 37 копеек за период с 11 февраля 2014 года по 15 апреля 2021 года, 880 рублей за период с 1 июня 2019 года по 15 апреля 2021 года, 6 358 рублей 33 копейки за период с 13 ноября 2018 года по 15 апреля 2021 года, а всего 26 633 рубля 38 копеек.

Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства, ООО «Расчетно-кассовый центр» просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по коммунальным платежам в размере 47 846 рублей 42 копеек, пени в размере 26 633 рублей 38 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 434 рублей 39 копеек, почтовые расходы в размере 225 рублей 67 копеек. 

В ходе рассмотрения дела истец частично отказался от исковых требований, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 23 897 рублей 56 копеек за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2015 года, пени в размере 19 394 рублей 37 копеек за период с 11 февраля 2014 года по 15 апреля 2021 года, расходы по оплате госпошлины в размере 1 498 рублей 76 копеек, почтовые расходы в размере 166 рублей 10 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «Расчетно-кассовый центр» ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, также заявили о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из подпункта «в» пункта 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (пункт 2 Правил).

Согласно подпункту «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней по указанному адресу были зарегистрированы и проживали ФИО2 и ФИО3 Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики исполняли ненадлежащим образом, вследствие чего, за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2015 года образовалась задолженность в размере 23 897 рублей 56 копеек.

Ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давностидля обращения в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С настоящим иском в суд истец обратился 12 апреля 2021 года, то есть по истечении предусмотренного законом трехлетнего срока для обращения в суд.

В соответствии с положениями вышеприведенных норм в данном случае срок исковой давности в отношении задолженности за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2015 года является истекшим на момент подачи искового заявления в суд – 12 апреля 2021 года, что в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Обращение истца к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчиков указанной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдача 08 октября 2020 года судебного приказа не приостанавливает течение срока исковой давности, поскольку на момент обращения истца к мировому судье в октябре 2020 года срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2015 года был пропущен.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2021 года.

Председательствующий: судья Н.С. Болдырева