РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи: Елькиной Е.Д.

при секретаре судебного заседания: Хреновой Н.А. 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома, общей площадью 77,9 кв.м, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, с кадастровым номером ..... 

В указанном жилом доме, кроме истца, зарегистрированы также дочь ФИО3 и ФИО2 ФИО2 зарегистрирована в доме с 11.07.2003 года, в связи с ошибкой работника паспортного стола, родственником или членом семьи никогда не являлась. О том, что ФИО2 зарегистрирована в жилом доме истцу не было известно до настоящего времени. В связи с регистрацией ФИО2 в жилом помещении нарушены права как собственника, так как истец одна несет бремя содержания жилого дома. 

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Просит взыскать с ответчика ФИО2 судебные расходы в размере 3500 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, каких-либо ходатайств, в том числе о рассмотрении дела с его участием, не заявляла.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК, другим федеральным законом, договором или решением суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером .... принадлежат на праве собственности истице ФИО1 (Свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес>). 

Согласно адресной справке от 11.03.2025 года, выданной Отделением УФМС России по РБ в Кугарчинском районе РБ, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрированы следующие лица по месту жительства: ФИО3, ФИО2, ФИО1

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Кугарчинскому району РБ ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 11.07.2003 года.

Как установлено из объяснений истицы, она не желает, чтобы ответчик был зарегистрированы в ее доме, так как в доме не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника. 

Каких-либо оснований для осуществления права пользования ответчика принадлежащим истице жилым помещением судом не установлены, ответчиком суду не представлены.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу сведений о проживании ответчика в материалах делах не содержатся, истица утверждает, что ответчик по месту регистрации не проживают. Обратного, суду ответчиком не представлено, возражений не представлено. 

Согласно требованию истца о взыскании юридических услуг и государственной пошлины суд приходит к следующему. 

Как видно из материалов дела, 13.03.2025 года между истцом и ФИО5 заключено соглашение на оказание юридических услуг. Стоимость услуг по соглашению составила 3500 рублей за составление искового заявления.

Учитывая категорию дела, объем оказанной юридической помощи (составление и подача искового заявления) суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 3500 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика государственной пошлины, судебных расходов на оплату юридических услуг подлежат удовлетворению полностью.

С учетом приведенных норм закона, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме носит формальный характер и препятствует истцу владеть и пользоваться жилым помещением и нарушает ее права.

Руководствуясь ст.56,67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судебные расходы в размере 3500 (три тысячи пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Е.Д. Елькина