Дело № 2-1586/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Брак между ней и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ После регистрации брака, она зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал все свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета в ее квартире не снялся. С момента выезда из квартиры, ответчик в ней не проживает, членом ее семьи не является, никаких отношений они не поддерживают. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О явке в судебное заседание извещен телефонограммой. 

Выслушав истицу, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10, 11).

ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с ответчиком ФИО2 и с ее согласия он был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире. Брак между ФИО1, и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ стороны прекратили семейные отношения и ответчик забрал свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета в квартире истца не снялся. ДД.ММ.ГГГГ брак сторон расторгнут. С момента выезда из квартиры, ответчик в ней не проживает, членом ее семьи не является. 

В силу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры. Регистрация ответчика в спорном жилом промещении нарушает права истицы. 

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ответчиком и прописала его у себя в квартире. Из - за того, что ответчик злоупотреблял спиртными напитками, семейные отношения у них не сложились и в начале ДД.ММ.ГГГГ истица перестала поддерживать с ответчиком семейные отношения и он выехал из ее квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ она с ним расторгла брак. С момента выезда из квартиры истца и по настоящее время он в ней не проживает.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, ответчик, перестал быть членом семьи истца и утратил право пользования ее жилым помещением. Никаких законных оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.04.2017 г.

Судья Кинзбурская Т.Л.