Дело № 2-333/2019

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года город Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи И.В. Слепцова, единолично

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Тюкавкиной Е.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Ю,В. к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что её отец ФИО3 является нанимателем 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советом народных депутатов Борзинского горисполкома. 

Желая произвести приватизацию указанных квартир, истцу стало известно, что квартиры в реестре муниципального имущества городского поселения «Борзинское» не числятся. Обе квартиры на государственном кадастровом учете не состоят.

Площадь 

<

адрес> согласно ордеру № составляет 29,2 кв.м., площадь 

<

адрес> согласно ордеру № составляет 18,0 кв.м.

За время проживания в указанных квартирах произведены улучшения квартир - квартиры объединили. Дверной проем в 

<

адрес> был зашит брусом, вход осуществляется через дверной проем 

<

адрес>. При объединении квартир увеличилась жилая площадь квартиры и количестве жилых комнат. Площадь жилого помещения увеличилась и составляет 55,9 кв.м., кухня составляет 12,1 кв.м., площадь коридора 4,5 кв.м. Произведенные изменения не нарушают чьих-либо прав и законных интересов. 

С учетом заявления об изменении оснований исковых требований истец просит суд признать за ней ФИО2 Ю,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение -

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 55,9 кв.м, жилой площадью 39,3 кв.м. состоящей из жилого помещения, кухни, коридора в порядке приватизации. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Забайкальская железная дорога - филиал ОАО «РЖД». 

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения «Борзинское» не явился, представителем ФИО4 предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и отзыв на исковое заявление.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Забайкальская железная дорога - филиал ОАО «РЖД» не явился, представителем ФИО5 предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на исковое заявление.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В судебном заседании ФИО1 пояснила изложенное, просит иск удовлетворить.

Из предоставленного отзыва представителя ответчика администрации городского поселения «Борзинское» ФИО4 следует, что по данным Отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации городского поселения «Борзинское» 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,9 кв.м. муниципальной собственностью не является. Вопрос о признании права собственности на недвижимое имущество оставляет на усмотрение суда.

Из предоставленного отзыва представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Забайкальская железная дорога филиал ОАО «РЖД», ОАО «РЖД» является правопреемником ФГУП «Забайкальская железная дорога» в отношении имущества, вошедшего в уставной капитал ОАО «РЖД». Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> уставной капитал ОАО «РЖД» не вошла соответственно на балансе ОАО «РЖД» не значится, собственностью ОАО «РЖД» не является. Указанная квартира была передана из Федеральной собственности в муниципальную собственность. Во исполнение Распоряжения Правительства Российской Федерации № 712-Р от 02 июня 2003 г., согласно акту приема-передачи объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения федеральной собственности, в муниципальную собственность МО г.Борзи и Борзинского района Читинской области от Федерального государственного унитарного предприятия «Забайкальская железная дорога» был передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решение по иску ФИО1 оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правовой основой преобразования отношения собственности в жилищной сфере является Закон Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», определяющий базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения, использования и сохранности жилищного фонда.

Статья 1 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных стационарных учреждений социальной защиты населения. 

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.08.1993 г. № 8 (в ред. 21.12.1993 г. № 11 и № 10 от 25.10.1996 г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан в силу ст. 2 Закона о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане вправе приобрести жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Борзинским гоисполкомом ФИО3 и членам его семьи ФИО6-жене, ФИО1-дочери на основании решения профкома предоставлена 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, площадью 18,0 кв.м. 

Между ФИО3 и домоуправлением №9 Дистанции гражданских сооружений Забайкальской железной дороги заключен типовой договор найма жилого помещения №,в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, площадью 18,0 кв.м.

Согласно отношению от ДД.ММ.ГГГГ на имя начальника Борзинского отделения Забайкальской железной дороги руководство Борзинской дистанции пути ходатайствует о занятии освободившейся однокомнатной квартиры по 

<

адрес> работником дистанции пути ФИО3, проживающим по адресу: 

<

адрес>

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> ФИО3 и членам его семьи ФИО6-жене, ФИО1-дочери на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, площадью 29,2 кв.м.

Из предоставленных суду документов следует, что на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту приема-передачи объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения федеральной собственности, в муниципальную собственность МО 

<

адрес> и 

<

адрес> от Федерального государственного унитарного предприятия «Забайкальская железная дорога» передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,86 кв.м., 1947 года постройки является собственностью городского поселения «Борзинское». 

Согласно справке отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> не числится в реестре муниципального имущества городского поселения «Борзинское».

Из предоставленной справки отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с постановлением главы администрации муниципального района «Борзинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества муниципального района «Борзинский район» между муниципальным районом и городским поседением «Борзинское» 

<

адрес>, был передан городскому поселению «Борзинское» и 

<

адрес> № на тот момент числились как 

<

адрес>. 

Как следует из пояснений истца ФИО1 в период проживания в квартирах № и № произведено объединение квартир, в результате которого увеличилась жилая площадь квартиры и количество жилых комнат. Площадь жилого помещения увеличилась и составляет 55,9 кв.м., кухни составляет 12,1 кв.м., площадь коридора 4,5 кв.м.

Из предоставленного суду технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу:

<

адрес> расположена 

<

адрес> общей площадью 55,9 кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> по адресу:

<

адрес> числится в реестре мунипального имущества. 

Согласно свидетельству о смерти I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно предоставленному заявлению ФИО3 отказывается от своей доли в праве собственности в порядке приватизации.

Из представленных суду сведений КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее истец в приватизации не участвовал, жилых помещений в собственности не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчика по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законным и обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 Ю,В. удовлетворить.

Признать за ФИО2 Ю,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилое помещение -

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 55,9 кв.м, жилой площадью 39,3 кв.м. - в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Слепцов