№ 2-775/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Мельниковой С.П.

при секретаре Ляпиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Новоалтайска Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с требованиями к администрации г.Новоалтайска Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения исполнительного комитета Новоалтайского городского совета народных депутатов Алтайского края НОМЕР-а от ДАТА, ФИО2 выделен земельный участок, общей площадью 400 кв.м, под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: АДРЕС. ДАТА между ФИО2 и отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Новоалтайского городского совета народных депутатов АДРЕС заключен договор о строительстве жилого дома, общей площадью 47,4 кв.м, на вышеуказанном земельном участке. В 1991 году окончено строительство дома. ДАТА ФИО2 скончался, завещание не оставил, наследники (ФИО3 – жена, ФИО6 – дочь) с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу не обратились. ДАТА ФИО3 скончалась, единственной наследницей после смерти родителей является их дочь – ФИО1, которая фактически вступила во владение жилым домом, постоянно проживает в указанном доме, следит за сохранностью, оплачивает коммунальные платежи. 

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены к участию в деле нотариус межмуниципального нотариального округа города Новоалтайска и Первомайского района Алтайского края ФИО4, Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новоалтайское отделение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, телефонограмма в деле.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Новоалтайска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Алтайскому краю, Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новоалтайское отделение, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение вопроса оставляли на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Новоалтайского городского Совета народных депутатов Алтайского края НОМЕР-а от ДАТА ФИО2 отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Как следует из типового договора НОМЕР о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДАТА, заключенного между отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Новоалтайского Совета народных депутатов в лице главного архитектора г.Новоалтайска ФИО8 и ФИО2, последний обязался построить жилой дом полезной площадью 47.4 кв.м. на земельном участке в АДРЕС, площадью 400 кв.м., отведенном на основании решения исполнительного комитета Новоалтайского городского Совета народных депутатов от ДАТА, закрепленном в бессрочное пользование государственным актом на право пользованием землей за НОМЕР от ДАТА, в соответствии с проектом, утвержденным решением исполкома от ДАТА. 

Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Новоалтайского городского Совета депутатов трудящихся Алтайского края НОМЕР-е от ДАТА, ФИО2, проживающему по АДРЕС, состав семьи 3 человека, разрешено оформить на свое имя документы на перестроенный в 1982 году каркасно-насыпной дом 7,35х7,3 м. с пристроем 2,6х2,8 м., общей жилой площадью 35,6 кв.м., общей площадью 47,4 кв.м. 

В соответствии с ответом на запрос, Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Новоалтайское отделение, собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС является ФИО2 на основании документа о регистрации недвижимости от ДАТА.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах ФИО2, а также правах иных лиц на жилое помещение и земельный участок отсутствуют.

Введенный с 31 января 1998 года Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрел регистрацию прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним создаваемыми в срок не позднее 01 января 2000 года органами юстиции (статья 33 Федерального закона №122-ФЗ). Статья 32 того же Закона предусматривала поэтапные меры к введению системы государственной регистрации прав, от фактического выполнения которых зависела дата перехода к государственной регистрации прав в ЕГРП.

Одновременно в ст.6 Федерального закона №122-ФЗ признавались права, зарегистрированные в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах иных лиц отсутствуют. 

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о возникновении у ФИО2 права собственности на спорный жилой дом.

Впоследствии ДАТА ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО НОМЕР от ДАТА.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст.1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Таким образом, судом установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО2 является его супруга ФИО3, дочери ФИО6 (после брака ФИО1), ФИО9 (после брака ФИО10). 

ФИО3 умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО НОМЕР от ДАТА.

ФИО10 умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО НОМЕР от ДАТА.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно данным Единой информационной системы нотариата наследственные дела к имуществу ФИО2, умершего ДАТА, ФИО3, умершей ДАТА, ФИО10, умершей ДАТА - не заведено.

Поскольку принятие наследства является правом, а не обязанностью наследника, а также учитывая, что наследник по закону ФИО1 к нотариусу с соответствующим заявлением не обращалась, однако фактически вступила во владение земельным участком и расположенного на нем жилым домом по адресу: АДРЕС, судом рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ФИО1 на дату смерти наследодателя проживала в принадлежащем последнему доме по адресу: АДРЕС. С указанного времени возделывала земельный участок по указанному адресу, оплачивала обязательные платежи, приняла меры к сохранению принадлежащего наследодателю имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей. 

Допрошенные в ходе рассмотрения дела по существу свидетели ФИО11, ФИО12 показали, что после смерти родителей ФИО1, последняя проживала в спорном доме с сестрой ФИО10 Сестра ФИО1 впоследствии умерла. Последние пять лет в указанном доме ФИО1 проживает одна.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Из пояснений истицы следует, что при жизни родителей сестра ФИО10 проживала в п. Бурла со своей семьей, впоследствии вернулась в родительский дом одна, с детьми она не общалась, они в спорный дом не приезжали. После смерти сестрыв доме осталась проживать только истица.

С учетом установленных судом обстоятельств принадлежности ФИО2 на дату смерти на праве собственности спорного жилого дома, фактического принятия истцом наследства после смерти ФИО2 и ФИО3, отсутствии сведений об иных наследниках, требования об установлении факта принятия наследства, признании за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования являются обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДАТА года рождения, после смерти ФИО2, ДАТА года рождения, умершего ДАТА, и после смерти ФИО3, ДАТА года рождения, умершейДАТА.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 47,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова 

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019 года.