Гражданское дело № 2-3509/2025

68RS0001-01-2025-004559-42

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«12» ноября 2025 года г. Тамбов 

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: 

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре Рудакове А.В.,

при участии в судебном заседании истца ФИО1, представителя ответчика администрации г.Тамбова Тамбовской области ФИО2 (по доверенности)

при отсутствии в судебном заседании третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области, ГСК «Северный-2009»

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж № площадью 24,5 кв.м. в районе ул.Агапкина/ул.Северо-Западная в г.Тамбове, в обоснование указав, что являясь членом ГСК «Северный-2009» за счет своих средств построила гараж на земельном участке в районе ул.Агапкина/ул.Северо-Западная в г.Тамбове, который был предоставлен ей по договору субаренды председателем ГСК «Северный-2009». В связи с тем, что в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ей было отказано, обратилась с иском в суд с вышеуказанным требованием. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации г.Тамбова Тамбовской области ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области, ГСК «Северный-2009» в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. 

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО3 был предоставлен на праве субаренды земельный участок площадью 24 кв.м. на пересечении ул. Агапкина и ул. Северо-Западной в г.Тамбове по договору от 8 августа 2009г., заключенным с ГСК «Северный-2009». 

Согласно квитанции от 8 августа 2009г., выданной председателем ГСК «Северный-2009», ФИО3 произвела выплату пая в сумме 40 000 руб. 

При возведении спорного гаража № истец являлась членом ГСК «Северный-2009» и гараж был построен ею после включения ее в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу. Спорное строение построено истцом на земельном участке, находящемся по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов в районе ул.Агапкина/Северо-Западной, что подтверждается планом границ земельного участка от 25 июля 2025г.

Согласно ответу Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области от 11 ноября 2025г. согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа –город Тамбов, утвержденных постановлением администрации Тамбовской области от 16 августа 2022г.№ 655, ГСК «Северный-2009» расположен в территориальной зоне П2.

Согласно техническому заключению от 31 июля 2025г. № 25-07-130-Э-СЭ-ЗС спорный гараж находится в работоспособном состоянии и соответствует всем нормативным требованиям. 

Согласно уведомлению от 28 августа 2025г. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный ею гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, в районе ул.Агапкина/Северо-Западная. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 ноября 2025г.

Судья О.Н.Мальцева