Дело № 2-1495/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б., 

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя адвоката Галкина В.В. по ордеру № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилсервис-3» о признании действий незаконными, понуждении аннулировать задолженность,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Жилсервис-3» о признании действий незаконными, понуждении аннулировать задолженность, в соответствии с которым просит суд: признать действия ООО «Жилсервис-3» по начислению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> незаконными; обязать ООО «Жилсервис-3» аннулировать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, сформированную за переделами срока давности, указывая, что является потребителем жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу, которые оказываются ООО «Жилсервис-3». В отношении нее ответчиком сформирована мнимая задолженность за несколько лет, которая согласно квитанции за февраль *** года составляет 177702.23 руб. Она и члены ее семьи регулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района от 

<

дата> судебный приказ от 

<

дата> о взыскании с А.., ФИО1, О.., Е.. в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 177702.23 руб. отменен. На ее обращения заместитель руководителя ООО «Жилсервис-3» Х. устно пояснил, что данная задолженность прошлых лет перешла к ним из УК «Наш дом». В то же время, согласно справки ООО «Жилсервис-3» от 

<

дата> за подписью Х. по состоянию на 

<

дата> задолженность по лицевому счету за их квартирой отсутствовала. 

<

дата> юрисконсульт ОАО УК «Наш дом» М. дала справку о том, что ОАО УК «Наш дом» в связи с полной оплатой долга не имеет претензий по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На ее просьбы произвести реструктуризацию долга, списать старые долги за пределами сроков исковой давности Х. отвечает отказом. Всю задолженность в пользу ООО «Жилсервис-3» она и члены ее семьи давно оплатили по исполнительным листам. Мнимая задолженность, которую выставляют в квитанциях должностные лица ООО «Жилсервис-3» нарушает ее права и не дает возможности получать ЕДК. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Галкин В.В. исковые требования поддержали. 

Представитель ответчика ООО «Жилсервис-3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, с учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, с учетом положений п.1 ст.165.1 ГК РФ извещены надлежащим образом, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно пп.1 п.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Согласно п.6.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п.36 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Согласно пп.г п.31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Согласно п.118 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, А.., Е.., Е.., К.., О.. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

дата> с 

<

дата> являются собственниками квартиры 

<

адрес> по *** доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

В соответствии со справкой № от 

<

дата> в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ее муж А. ее дети О. и Е., ее внуки ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, К., 

<

дата> года рождения, ФИО7, 

<

дата> года рождения.

Из пояснений истца следует, что истец проживает в вышеуказанной квартире.

Изложенное свидетельствует о том, что собственники квартиры по указанному адресу, в том числе, ФИО1, и члены их семьи должны нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от 

<

дата> ООО «Жилсервис-3» является управляющей организацией по дому 

<

адрес> (л.д.№), в связи с чем, в соответствии с вышеизложенными положениями нормативных актов ответчик обязан осуществлять расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире истца.

В соответствии с историей начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № на имя А. по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на май 2019 года задолженность (сальдо) составляет 177932.91 руб., текущие начисления (с учетом перерасчета) - 297004.24 руб., оплата 118776.39 руб. (л.д.№).

Из анализа представленных ответчиком историй начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, по лицевым счетам № за период с января *** года по июнь *** года и № за период с июля *** года по май *** года следует, что с января *** года по февраль *** года, в июне, августе, ноябре *** года, июле, августе *** года, октябре *** года, сентябре, октябре *** года, январе, феврале *** года оплата не производилась, в апреле, июле *** года, январе, апреле-июне, сентябре, декабре *** года, феврале, марте, августе, сентябре, ноябре, декабре *** года, марте, апреле, июне, августе, декабре *** года, апреле, мае *** года оплата производилась в размере менее начисленной суммы, в связи с чем, возникла задолженность (л.д.№).

Сведений о погашении указанной задолженности в материалах дела не имеется.

Доводы истца об отсутствии задолженности, а также о регулярной оплате жилищно-коммунальных услуг суд не может принять во внимание, т.к. доказательств в их обоснование не представлено.

Решением Арзамасского городского суда от 

<

дата> по гражданскому делу № по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16724.91 руб., расходы по государственной пошлине 534.50 руб., всего 17259.41 руб. (л.д.№).

<

дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 на предмет взыскания в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженности 17259.41 руб., которое окончено 

<

дата> в связи с возвратом исполнительного документов взыскателю на основании п.3 ч.1 ст.46 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в ходе исполнения взыскано 6485.79 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от 

<

дата> отменен судебный приказ от 

<

дата> о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «»Жилсервис-3» задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 177702.23 руб., расходов по оплате государственной пошлины 2377.02 руб., по 594.26 руб. (л.д.№).

В соответствии с платежным документом за февраль 2019 года за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу указана задолженность в размере 177702.23 руб. (л.д.№).

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, учитывая наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету истца, суд полагает, что ответчиком обоснованно производится начисление задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования о признании действий ответчика по начислению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> незаконными, не подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из вышеприведенных норм права следует, что субъективное право кредитора на взыскание задолженности по истечении срока исковой давности не прекращается, возможность защиты данного права в судебном порядке утрачивается в случае, если должник заявит о необходимости применения срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности.

Исковое заявление ФИО1 поступило в суд 

<

дата>.

При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги по квартире по вышеуказанному адресу предъявлено не было.

Из анализа представленных ответчиком историй начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, по лицевым счетам № за период с января *** года по июнь *** года и № за период с июля *** года по май *** года следует, что задолженность в размере 177932.91 руб. (сальдо) возникла, в том числе, за период, предшествовавший трехгодичному сроку до момента обращения в суд ФИО1

Принимая во внимание, что требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 предметом рассмотрения настоящего дела не являются, срок исковой давности в части указанной задолженности за жилищно-коммунальные услуги применен быть не может, в связи с чем, исковые требования об аннулировании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире истца, сформированной за пределами срока исковой давности, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1: о признании действий ООО «Жилсервис-3» по начислению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> незаконными; о понуждении ООО «Жилсервис-3» аннулировать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес>, сформированной за пределами срока исковой давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б. 

Решение не вступило в законную силу