Дело № 2-157/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец ФИО1 мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА. В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован ФИО2, который в жилое помещение не вселялся, не имеет в нем личных вещей, предметов быта, мебели, принадлежащих ему. Место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, в жилом доме непродолжительное время проживала его мать, с которой он не общается, ФИО3 приезжал к ней в гости. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС ДАТА, однако по данному адресу не проживает, что установлено УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району Челябинской области. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту регистрации, по адресу, указанному в исковом заявлении, не доставлена, вернулась в адрес суда с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения» (л.д. 22, 26).

Место пребывания ответчика неизвестно, сведения о наличии у него представителя, отсутствуют. Суд в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании определения назначил ответчику ФИО2 в качестве представителя адвоката.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Винс О.В. действующая на основании ордера НОМЕР от ДАТА, в судебном заседании указала, что позиция ответчика ей неизвестна, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Тархановой О.В. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено: на основании договора купли-продажи от ДАТА ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 14-15). В жилом помещении, принадлежащем ФИО1, с ДАТА зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 18), домовой книгой (л.д. 10-11).

Из объяснений истца, рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по Кусинскому муниципальному району, показаний свидетелей ФИО ФИО следует, что в жилом помещении, принадлежащем истцу, ФИО2 не проживает, вещей не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, жилое помещение ему собственником во владение и (или) пользование не предоставлялось. 

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик, имея регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, в него не вселялся и не проживает в нем, не приобрел право пользования жилым помещением. 

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДАТА года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: АДРЕС, снять с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева