Дело № 2 – 2315/18 

<

.....> 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Макашиной Е.Е.,

при секретаре Жужговой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – КЕА., действующей на основании доверенности от (дата) года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту земельных отношений администрации города Перми (далее - ДЗО администрации г. Перми) о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДЗО администрации г. Перми об установлении границ и признании права собственности на земельный участок №..., площадью 1007 кв.м., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, в соответствии с координатами: 

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

А также об установлении границ и признании права собственности на земельный участок №..., площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> в соответствии с координатами:

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

В обоснование предъявленных требований указал, что является членом СНТ «Коллективный сад №...». В настоящее время за ним закреплены земельные участки №..., расположенные по адресу: 

<

АДРЕС>. Земельные участки закреплены за ним на основании протокола общего собрания 

<

АДРЕС> от (дата)., выписок из протокола правления СНТ «Коллективный сад №...» от (дата). Площадь каждого земельного участка с номерами №... и №... составляет по 1 000 кв.м., что подтверждается выписками от (дата). выданными СНТ «Коллективный сад №...». Истец оплачивал взносы за (дата) – (дата) год, налоги в (дата), (дата), (дата) годах. Также, сад списывает текущие платежи по земельному налогу и взносам за участки №..., №... и №... из переплаты, которая образовалась у него ранее. На земельных участках №... и №... у истца имеются два садовых дома и два парника, территория огорожена забором и используется по назначению более 23 лет. Ранее указанные земельные участки (№... и №...) находились в пользовании ККП, бабушки истца, в последствии, были закреплены за ним. Земельный участок №... находился в пользовании его отца и был передан ему (дата)., в это же время была проведена смена номеров у земельных участков: №... стал №..., а №... стал №..., номер у земельного участка №... не менялся. С целью оформления права собственности на земельные участки №... и №..., он обратился в Департамент земельных отношений администрации города Перми с заявлением о предоставлении их в собственность. Письмами от (дата). №... и №... Департаментом отказано в предоставлении земельных участков. Основанием для отказа в предоставлении земельных участков, по мнению Департамента, является, то, что истец просит предоставить в собственность бесплатно сразу два земельных участка, а в силу под.7 ст. 39.5 ЗК РФ участок может быть представлен в собственность только однократно. Также приложенная к заявлению Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории разработана с нарушениями, а именно: образуемые земельные участки расположены в территориальной зоне индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-5, где нет основного вида - садоводства, что не позволяет утвердить Схему. Постановлением администрации г. Перми в микрорайоне 

<

АДРЕС> от (дата) №... садовому кооперативу №... при акционерном обществе «Камкабель» под существующий сад был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 74 706 кв.м., за счет городских земель. Из основании вышеуказанного постановления было выдано свидетельство №... от (дата). о праве бессрочного (постоянного) пользования земли. Бабушка истца - ККП и его отец КСИ. являлись членами СНТ «Коллективный сад №...» с момента его основания, то есть с (дата) года, исправно платили паевые и членские взносы. Впоследствии за Истцом были закреплены земельные участки №... и №..., площадью по 1 000 кв.м, каждый. После выполнения кадастровым инженером Схем на земельные участки, площадь участка №... составила-1 007 кв.м., площадь участка №... составила 1 002 кв.м. Споров в отношении границ и площади земельного участка со смежными землепользователями никогда не возникало. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, правами третьих лиц не обременен. На земельных участках возведены строения: 2 садовых дома и 2 парника. Истцом в установленном законом порядке не оформлено право собственности на земельные участки №... и №..., площадь которых составляет 1007 кв.м. и 1002 кв.м. Испрашиваемые земельные участки являются неделимыми в силу их особых природных свойств, а так же с учетом того, что на данных земельных участках расположены хозяйственные постройки и садовые дома Истца, которые также оказались неоформленными. При таких обстоятельствах отказы Департамента нельзя признать законными и обоснованными, поскольку существующее право пользования Истца предоставленными ему земельными участками делимым быть не может и должно осуществляться в том объеме, в котором существовало изначально. Истец является членом СНТ «Коллективный сад №...», предоставленные ему в пользование земельные участки №... и №... были образованы из земельного участка СНТ, предоставленного на основании постановления администрации от (дата) года №... под существующий сад. Земельные участки находятся в границах СНТ. Поскольку муниципальным образованием в пользование СНТ был передан указанный в постановлении земельный участок, то орган местного самоуправления не может распоряжаться уже ранее предоставленным земельным участком СНТ в пределах выделенной территории. Ссылка Департамента на установление территориальной зоны Ж5-всему мр. Соцпоселок, в том числе по испрашиваемым земельным участкам, также не может служить препятствием к предоставлению земельных участков, поскольку Правила землепользования и застройки города Перми, утвержденные решением Пермской городской думы от (дата). №... вступили в силу уже после выделения земельного участка саду и после предоставления испрашиваемых участков истцу. Указание Департамента на то, что документы о предоставлении земельных участков выданных Истцу - (дата)., действующим на тот момент председателям, подписаны ненадлежащим лицом, в связи с чем, их необходимо переподписать у нового председателя, также не основано на законе. В связи с тем, что Истец лишен возможности оформить право собственности на земельные участки №... и №... во внесудебном порядке, нарушаются его права как пользователя земельными участками. Истец, в силу установленных законом оснований на приобретение земельных участков, необоснованно лишен такой возможности и не может осуществлять права, в отношении указанных земельных участков. На основании изложенного просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что на исковых требованиях настаивает. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - Департамента земельных отношений администрации г.Перми, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются факты, свидетельствующие о наличии спора о праве между истцом и ответчиком, права собственности у истца в отношении спорной вещи, а также факты, свидетельствующие об отсутствии у ответчика оспариваемого истцом права на спорную вещь. Поскольку при защите права посредством его признания речь идет только о констатации наличия (отсутствия) права, постольку с помощью этого средства защиты нельзя принудить ответчика к совершению каких-либо действий. Суд, производя признание права, всего лишь подтверждает существование или отсутствие искомого юридического отношения между сторонами спора о праве. Организация территории огороднического некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта межевания территории. Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных). Также Решением Пермской городской Думы от (дата) №... внесены изменения в Правила землепользования и застройки города Перми, которыми установлены максимальный и минимальный размеры вновь образуемых и предоставляемых садовых земельных участков. Так максимальный размер земельного участка для размещения садовых домов, дачных домов, летних сооружений. садоводства, овощеводства - 600 кв.м, минимальный - 100 кв.м. Таким образом, в случае вынесения решения об обязании предоставить испрашиваемый земельный участок в собственность, судом будет фактически осуществлено распоряжение земельным участком, право на которое имеется только у департамента земельных отношений и ограничено быть не может. Указывает, что фактически доводы искового заявления направлены на оспаривание отказа департамента, при этом истцом избрана процедура установления границ земельного участка. Согласно п.1 ст. 218 К АС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров. Земельным Кодексом РФ, с изменениями, вступившими в силу с 01.03.2015 устанавливается универсальная процедура предоставления земельных участков (в собственность, аренду, безвозмездное пользование, постоянное бессрочное пользование) вне зависимости от цели предоставления или разрешенного использования. Отменяется отдельное регулирование порядка предоставления земельных участков для целей строительства, целей, не связанных со строительством. Закрепляется исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельных участков. Просят в удовлетворении требований отказать. 

Представитель 3 его лица - СНТ «Коллективный сад №...», в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, заявлений, просил рассмотреть дело в его отсутствие. По доводам искового заявления представил письменный отзыв, где указал, что согласно актуальным данным Единого государственно реестра недвижимости сведений о земельном участке №..., площадью 1007 кв.м., расположенном по адресу: 

<

АДРЕС>, в ЕГРН нет, то есть объект не поставлен на кадастровый учет и права не зарегистрированы. В регистрирующий орган с заявлением о проведении государственной регистрации прав на указанный земельный участок никто не обращался. Согласно актуальным данным Единого государственно реестра недвижимости сведений о земельном участке №..., площадью 1002 кв.м., расположенном по адресу: 

<

АДРЕС> в ЕГРН нет, то есть объект не поставлен на кадастровый учет и права не зарегистрированы. В регистрирующий орган с заявлением о проведении государственной регистрации прав на указанный земельный участок никто не обращался. Также в ЕГРН внесена запись о здании, с кадастровым номером №..., площадью 37.1 кв.м., назначение здания - нежилое, наименование здания - садовый дом, количество этажей - 1, материал наружных стен - рубленые, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>. Здание имеет статус «актуальная», «ранее учтенный», дата постановки на учет (дата) года. В регистрирующий орган с заявлением о проведении государственной регистрации прав на указанный садовый дом никто не обращался. Дополнительно обращаем внимание, несмотря на то, что решение суда, вступившее в законную силу, является одним из оснований для регистрации права собственности, государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в результате которого объект возникает в гражданском обороте в качестве индивидуально определенной вещи, также является необходимым условием для регистрации прав на объект недвижимости. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 56 Земельного Кодекса РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Орджоникидзевского района г. Перми №... от (дата) года, был зарегистрирован фактически существующий садовый кооператив №... при ПО «Камкабель» в 

<

АДРЕС> на земельной площади 8,06 га., утвержден устав кооператива.

(дата) года Орджоникидзевским центром госсанэпиднадзора г.Перми с учетом разрешительного письма №... комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Перми от (дата) года о согласовании условий строительства дано заключение №... о пригодности земельного участка в 

<

АДРЕС> под существующий кооператив №....

Садовый кооператив №... в качестве юридического лица был поставлен на учет в налоговом органе (дата) года.

В настоящее время правопреемником садового кооператива №... при акционерном обществе «Камкабель» является СНТ «Коллективный сад №...», который зарегистрирован в качестве действующего юридического лица (дата) года, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ (л. д. 31-32).

На основании постановления администрации г.Перми №... от (дата) года садовому кооперативу №... при акционерном обществе «Камкабель» под существующий сад в микрорайоне 

<

АДРЕС> в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 74 706,8 кв.м. за счет городских земель. Кооперативу выдано свидетельство №... от (дата) года о праве бессрочного пользования земельным участком площадью 74 706,8 кв.м. (л. д. 33). 

По заявлению председателя садового кооператива №... от (дата) года о пересмотре земельного плана участка с изменением красной черты ЦГСЭН в Орджоникидзевском районе г. Перми дано заключение №... от (дата) года о том, что земельный участок площадью 80 713,46 кв.м. в 

<

АДРЕС> по санитарно-гигиеническим условиям пригоден для размещения садоводческого кооператива №.... 

Главой города Перми в (дата) году составлен проект постановления о предоставлении СНТ «Коллективный сад №...» в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка площадью 80 713,46 кв.м. под сады в 

<

АДРЕС> за счет ранее отведенных земель (л.д. ). 

Из кадастрового плана территории СНТ «Коллективный сад №...» следует, что площадь сада с кадастровым номером №... составляет 74 706,80 кв.м., разрешенное использование – под существующий сад (л. д. ). 

Истец ФИО1 является членом СНТ «Коллективный сад №...» с (дата) года, за ним закреплены земельные участки №..., площадью 1007 кв. м., и №..., площадью 1002 кв.м. (л.д. 15-16, 17, 18), оплачивает налоги и членские взносы, задолженности не имеет (л.д. 22-26). 

Истец ФИО1 обратился в Департамент земельных отношений администрации г. Перми с заявлением о предоставлении ему земельных участков №..., площадью 1007 кв. м. и №..., площадью 1002 кв. м., расположенных по адресу: 

<

АДРЕС> (л. д. ). 

Решением департамента земельных отношений администрации г. Перми от (дата) года №... истцу было отказано в предоставлении в собственность земельного участка №... площадью 1007 кв. м., расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, по тем основаниям, что испрашиваемый земельный участок расположен за границами земельного участка, предоставленного СНТ «Коллективный сад №...», в территориальной зоне индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-5). Схема, приложенная к заявлению, утверждена быть не может. Кроме того, заявитель обратился с двумя заявлениями о предоставлении ему в собственность земельных участков бесплатно под садоводство. Один земельный участок может быть предоставлен бесплатно под садоводство, второй – за плату. Документы, представленные вместе с заявлением, подписаны ненадлежащим лицом, так как право подписи за СНТ Коллективный сад №... имеет председатель ФИО2 (л. д.11-12). 

Решением департамента земельных отношений администрации г. Перми от (дата) года №... истцу было отказано в предоставлении в собственность земельного участка №..., площадью 1002 кв. м., расположенного по адресу: 

<

АДРЕС> по тем же основаниям (л.д. 13-14).

Из заключения кадастрового инженера ООО «

<

.....>» ТКА от (дата) года следует, что по результатам анализа сведений Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческое некоммерческое товарищество «Коллективный сад №...», как юридическое лицо, зарегистрировано (дата) года в связи с проведенной реорганизацией. В результате сопоставления инвентарного плана БТИ, подготовленного по состоянию на (дата) года, было установлено местоположение границ участков №... и №.... Местоположение границ, показанное заказчиком кадастровых работ на местности, совпадает с местоположение границ члена садоводческого кооператива на момент образования. На основании выше изложенного можно сделать однозначный вывод, что: земельный участок №... располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №... и не выходит за пределы границ установленных по результатам проведенных кадастровых работ. В границах земельного участка располагается садовый дом, а так же садовые посадки, что свидетельствует об использовании земельного участка в соответствии с разрешенным использованием - для садоводства. Земельный участок №..., находящийся в пользовании члена садоводческого кооператива имеет площадь 1007 кв.м по точкам координат 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-1; земельный участок №... располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №... и не выходит за пределы границ установленных по результатам проведенных кадастровых работ. В границах земельного участка располагается садовый дом, баня, парник, а так же садовые посадки, что свидетельствует об использовании земельного участка в соответствии с разрешенным использованием - для садоводства. Земельный участок №..., находящийся в пользовании члена садоводческого кооператива имеет площадь 1002 кв.м по точкам координат 1-2-3-4-5-1. Кроме того, в сведениях ЕГРН содержится информация о местоположении смежных земельных участков с кадастровыми номерами №..., №... и №..., местоположение границ которых установлено по результатам кадастровых работ. Споров о границах образуемых земельных участков не имеется. На основании изложенного, и в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства причин, которые могут послужить основанием для отказа или приостановления (ст.ст. 26, 27 Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01 октября 2018 года) при постановке на государственный учет земельных участков не обнаружено (л. д. ). 

В соответствии с п.2.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования.

В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Статьями 27, 85 и 95 Земельного кодекса РФ закреплен перечень земельных участков, не подлежащих передаче в частную собственность. Это земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота; земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте; земельные участки в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельные участки, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования (ч.2, ч.8 ст.27 ЗК РФ). Также это земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами (ч.12 ст.85 ЗК РФ); земельные участки в границах государственных заповедников и национальных парков (ч.6 ст.95 ЗК РФ).

Как следует из содержания п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, введенной в действие Федеральным законом № 171-ФЗ от 23.06.2014 года с 1 марта 2015 года, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

ФИО1 является членом СНТ «Коллективный сад №...», предоставленные ему в пользование земельные участки №... и №... были образованы из земельного участка СНТ, предоставленного на основании постановления администрации г. Перми №... от (дата) года под существующий сад. Земельные участки №... и №... ранее были предоставлены бабушке истца ККП и отцу КСИ., и использовались ими по назначению. Затем были предоставлены истцу решением общего собрания в (дата) году. Земельные участки находится в границах СНТ, орган местного самоуправления не может распоряжаться уже ранее предоставленным земельным участком СТН в пределах выделенной территории. 

В соответствие с положениями ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Таким образом, учитывая, что с момента создания садоводческого товарищества до настоящего времени испрашиваемые земельные участки из фактического обладания СНТ не выбывали, используются в целях удовлетворения потребностей своих членов, возражений со стороны администрации г. Перми по использованию земельных участков истцом не поступало, ответчиком каких-либо действий, направленных на изъятие оспариваемых земельных участков у СНТ «Коллективный сад №...» не предпринималось, условия, предусмотренные п. 2.7. ст. 3 Федерального закона № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», соблюдены, испрашиваемые земельные участки входят в состав земли, предоставленной садоводческому товариществу до дня вступления в силу указанного Федерального закона, были распределены в пользование бабушке и отцу истца, а затем самому истцу и не подпадают под запреты предоставления, установленные действующим законодательством, а также принимая во внимание исключительное право истца на приобретение земельных участков в собственность, учитывая также, что удовлетворение иска не повлечет за собой нарушение прав других лиц, в том числе и муниципального образования, суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Довод представителя ответчика о том, что действующим законодательством не предусмотрено право на получение в собственность двух земельных участков, суд находит несостоятельным, основанном на неверном толковании норм материального права.

Суд считает возможным установить границы земельного участка и признать за истцом право собственности на земельный участок №..., площадью 1007 кв.м., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>», в соответствии с координатами: 

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

Также, суд считает возможным установить границы земельного участка и признать за истцом право собственности на земельный участок №..., площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> в соответствии с координатами: 

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности истца ФИО1 на недвижимое имущество – испрашиваемые земельные участки.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту земельных отношений администрации города Перми о признании права собственности на земельные участки, - удовлетворить.

Установить границы земельного участка №..., площадью 1007 кв.м., расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, в соответствии с координатами: 

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., площадью 1007 кв.м., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> в соответствии с координатами: 

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

Установить границы земельного участка №..., площадью 1002 кв.м., расположенного по адресу: 

<

АДРЕС> в соответствии с координатами: 

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., площадью 1002 кв.м., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> в соответствии с координатами: 

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ((дата).).

Судья 

<

.....> Е.Е. Макашина

<

.....>