Дело № 2-824/2025

УИД 35RS0009-01-2025-000779-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 

14 апреля 2025 года 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шоховой Н. С., 

с участием истца ФИО1, его представителя по устному ходатайству ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Вологодский районный суд Вологодской области с вышеуказанным иском к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, мотивируя требования тем, что Постановлением Главы Администрации Гончарского сельсовета Вологодского района его отцу ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок надлежащим образом оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, наследственное дело после смерти отца не заводилось. Его супруга и мать истца, ФИО4, также скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди (сыном), как после смерти матери, так и после смерти отца. После смерти родителей истец в течение 6 месяцев фактически вступил в наследство, а именно, обрабатывает земельный участок, высаживает плодовые деревья, несет бремя его содержания.

Просит включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что родители погибли при пожаре, земельный участок стал использовать по назначению сразу после смерти родителей.

В судебном заседании представитель истца по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что на момент смерти истец был зарегистрирован в жилом помещении вместе с родителями, земельный участок был выделен отцу истца, после пожара по решению суда квартира перешла истцу, полагал, что оформление на землю не требовалось. 

Представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Вологодской области, Министерства имущественных отношений и градостроительства Вологодской области, Майское территориальное управление администрации Вологодского муниципального округа, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что являются супругой истца, после смерти родителей истец убирал квартиру, где произошел пожар, обрабатывал земельный участок, занимался выращиванием овощей, к нотариусу после смерти родителей не обращался ввиду отсутствия документов. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что спорный земельный участок располагается рядом с его земельным участком, в 2000 году при пожаре у истца погибли родители, земельным участком истец начал пользоваться сразу после их смерти и по настоящее время. 

Суд, заслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Установлено, что постановлением Главы Администрации Гончарского сельсовета Вологодского района от 23.11.1992 № 32 «О предоставлении земельных участков в собственность для огородничества» ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО3 на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ранее учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет по документу ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной нотариусом нотариальной палаты Вологодской области ФИО5 информации, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось. Истец с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. 

ФИО3 право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке не оформил.

Вместе с тем, факт принадлежности спорного земельного участка на праве собственности ФИО3 подтверждается представленными доказательствами.

Согласно справке администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО3 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного, спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как указывает истец, с момента смерти родителей и по настоящее время он обрабатывает земельный участок, несет бремя его содержания. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство в виде земельного участка после смерти ФИО3

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и учитывая отсутствие иных наследников, а также отсутствие у истца возможности иным способом оформить свои наследственные права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева 

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2025.