Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 25 июля 2018 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Кора О.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма Исток» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПКФ Исток» обратилось в Любинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в обоснование иска, указав следующее. Ответчик является наследником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Бывшие собственники данной квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили плату за потребляемые услуги теплоснабжения, сумма задолженности в связи с этим составляет 

<

данные изъяты> рубль. Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 100 928, 31 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы. 

Определением Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика была привлечена ФИО3.

Определением Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика была привлечена ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, участия не принимала, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО4 при надлежащем извещение в судебном заседании участия не принимала, представила возражения, в которых пояснила, что возражает против взыскания с неё задолженности до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку стала собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, только ДД.ММ.ГГГГ, и с указанной даты надлежащим образом исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг.

Ответчики ФИО3, ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили. Судебные извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

Суд, на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. после его смерти, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира перешла в общую долевую собственность в равных долях ФИО2 и ФИО3

Решением Любинского районного суда Омкой области от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру обращено взыскание, в качестве способа реализации заложенного имущества определены публичные торги, в связи с тем, что в отношении указанного объекта был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГГГ для обеспечения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и ФИО4

На основании Постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО4

ООО «ПКФ Исток» в соответствии с положениями Устава вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом. Предметом его деятельности являются, в том числе, производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии).

Из копии лицевого счета № ООО «ПКФ Исток» на имя ФИО1 следует, что квартиросъемщикам квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ООО «ПКФ Исток» оказывались услуги по отоплению и горячему водоснабжению, при этом задолженность по оплате указанных услуг возникла с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и составляет 100 928 рублей 31 копейку.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 ООО «ПКФ Исток» была направлена претензия об оплате суммы задолженности. 

Расчет стоимости услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленных ООО «ПКФ Исток» в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года произведен исходя из тарифов, установленных, соответственно, приказом РЭК № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом РЭК № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом РЭК № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом РЭК № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом РЭК № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом РЭК № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом РЭК № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом РЭК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 66 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, а после его смерти его наследники - ФИО2 и ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Оплата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ООО «ПКФ Исток» по указанному адресу, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года своевременно не производилась. 

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение обстоятельства предоставления истцом ответчикам коммунальных услуг надлежащего качества, за которые они должны были произвести оплату в силу требований закона. Ответчики не в полном объеме производили оплату за предоставленные услуги, вследствие чего образовалась задолженность по коммунальным платежам на сумму 100 928 рублей 31 копейка. 

Заявленные истцом требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению путем взыскания с ФИО2 и ФИО3, как с потребителей коммунальных услуг. 

Согласно ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), суд обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств. 

При рассмотрении гражданских дел, суд исходит из представленных сторонами доказательств. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, возражений и соответственно, доказательств, подтверждающих их, суду не представили.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Исток» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 219 рублей. В обоснование заявленного ходатайства истцом представлены платежные поручения, подтверждающие оплату государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ (в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет средств федерального бюджета). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ПКФ Исток» удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Исток» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 928 (сто тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей 31 копейку, то есть по 50 464 рубля 16 копеек с каждой.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ПКФ Исток» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 219 рублей, то есть по 1 609 рублей 50 копеек.

Ответчиками в течение 7 дней может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Любинский районный суд Омской области, при представлении доказательств уважительной причины неявки и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Акулова