2-880/2023

59RS0018-01-2023-000784-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 июля 2023 года город Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Вагановой К.Б.,

при секретаре судебного заседания Жуковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Полазненская ремонтная компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Полазненская ремонтная компания» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.074.2016 по 30.04.2022 в размере 59463,33 руб., пени в размере 25457,86 руб., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2747,64 руб. 

Требования мотивирует тем, что ООО «Полазненская ремонтная компания» зарегистрирована 25.09.2007 Межрайонной ИФНС № 17 по Пермскому краю. Здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении истца, на основании протокола от 23.03.2016, должник, проживающий по указанному адресу, является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещений № 67 от 16.11.2006 г. В адрес ответчика, ежемесячно направлялись счета-квитанции о состоянии задолженности, таким образом, задолженность по состоянию на 30.04.2022 за период с 01.04.2016 по 30.04.2022 составляет 59463,33 руб., пени в размере 25457,86 руб., всего 84921,19 руб. Указанная задолженность по настоящее время не уплачена должником. Ранее истец, с этими требованиями обращался к мировому судье судебного участка № 3 ФИО3 судебного района, был вынесен судебный приказ № 2-2457/2022 от 28.06.2022, в последующем было вынесено определение об отмене судебного приказа 26.12.2022г. 

Представитель истца ООО «Полазненская ремонтная компания» в судебное заседание не явился, направлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, дополнительно указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, судебный приказ №, материалы исполнительного производства №-ИП, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 69, ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; оплата должна производиться ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.310 ГК РФ).

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 67 от 16.11.2006 заключенного между администрацией Полазненского городского поселения и ФИО1, нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, по адресу: 

<

адрес> из п. 3 договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 – сын, ФИО4 – дочь, ФИО2 – дочь. (л.д. 18). 

На основании договора управления многоквартирным домом от 12.05.2020 заключенного между собственниками в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес> ООО «Полазненская ремонтная компания» (ООО «ПРК») следует, что вышеуказанный дом находится в управлении истца (л.д. 11-17). 

Согласно справке от 14.11.2006 выданной ФИО1, следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО2 (л.д.19).

Согласно сведениям задолженности за квартиру по коммунальным услугам по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, задолженность составляет 59463,33 руб., пени в размере 25457,86 руб., всего 84921,19 руб. (л.д.21-30).

Согласно выписке из ЕГРН в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, правообладателем является Муниципальное образование «Полазненское городское поселение» (л.д. 47-48). 

ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.49). 

На основании судебного приказа № с должника ФИО2 в пользу ООО «Полазненская ремонтная компания» взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.04.2016 по 30.04.2022 в размере 84921,19 руб. и судбеные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1373,82 руб., всего 86295,01 руб. 

Согласно постановления судебного пристава исполнителя ОСП по г. Добрянке 15.09.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.04.2016 по 30.04.2022 в размере 84921,19 руб. в пользу ООО «ПРК».

На основании определения мирового судьи судебного участка № 3 ФИО3 судебного района Пермского края от 26.12.2022 судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отмене. 

Постановлением судебного пристава исполнителя ОСП по г. Добрянке 28.01.2023 исполнительное производство в отношении ФИО2 прекращено в связи с отменой судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленному расчету задолженность ФИО2 перед ООО «ПРК» составляет 84921,19 руб., в том числе: сумма основного долга в размере 59463,33 руб., сумма пени по всем задолженностям в размере 25457,86 руб. (л.д. 20). 

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, ответчиком ФИО2, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца ООО «ПРК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ изменению подлежат и расходы связанные с оплатой пошлины. Так взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 2747,64 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Полазненская ремонтная компания» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.04.2016 по 30.04.2022 в размере 59463,33 руб., пени 25457,86, всего 84921,19 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Полазненская ремонтная компания» расходы по оплате госпошлины в размере 2747,64 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья К.Б. Ваганова