РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2019 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А., 

с участием представителя истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

при секретаре Васильеве О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-550/2019 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО2 чу, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с указанным выше иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, просило взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение: квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 68292,37 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, собственник 1/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по вышеуказанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец является поставщиком тепловой энергии в г.о.Жигулевск, и осуществляет поставку тепловой энергии на объекты. С 01.08.2010г. по 06.12.2013г. поставку осуществляло ООО «Тепловые системы», которое ДД.ММ.ГГГГ совместным решением единственного участника ООО "Тепловые системы" и ООО "СамРЭК-Эксплуатация" присоединено к ООО "СамРЭК-Эксплуатация". В силу ч.2 ст.58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

По итогам открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения городского округа Жигулевск между ОАО «СамРЭК», муниципальным образованием г.о. Жигулевск и МУП «Ресурсоснабжение» заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности г.о. Жигулевск Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты водоснабжения и водоотведения г.о. Жигулевск переданы в ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по договору аренды №, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ услуги водоснабжения и водоотведения по городскому округу Жигулевск осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире ответчиков, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68292,37 рублей.

Должники предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке.

В адрес ответчиков были направлены претензии о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, но их требования до настоящего времени не удовлетворены, задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, в размере 1/5 доли от общего размере задолженности, т.е. в размере принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру, пояснив, что он не проживает в квартире, раньше вносил оплату за коммунальные услуги в размере 1/5 доли от начисленной суммы, но другие ответчики оплаты не производили, поэтому образовалась задолженность. В квартире проживает его сестра ФИО4 с детьми, зимой проживает еще их отец ФИО3 Порядок оплаты за жилое помещение между сособственниками не определен.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судебной повесткой по адресу регистрации: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, подтвержденному сведениями ОВМ ОМВД России по г. Жигулевску, сведениями об ином адресе в отношении ФИО3 суд не располагает, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчика. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25).

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 ГК РФ принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения (п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22).

Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Частью 1 ст. 64 СК РФ установлено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО2, ФИО4 (по 1/5 доли в праве), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО3 (8/15 долей в праве), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО3 (1/15 доли в праве).

Согласно выписке из поквартирной карточки, представленной по запросу суда ОВМ ОМВД России по г. Жигулевску, в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> 14.041982 г. зарегистрированы ФИО3, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по настоящее время.

Имеющимися в деле доказательствами – копиями постановлений администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении ООО «СамРЭК-Эксплуатация» статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведении на территории городского округа Жигулевск и об утверждении схем теплоснабжения г.о. Жигулевск на период до 2028 г. (л.д. 15, 16), подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории г.о. Жигулевск, а с июля 2014 года - является единственной теплоснабжающей организацией на территории г.о. Жигулевск.

Таким образом, у ответчиков возникли обязательства перед истцом по оплате потребленной тепловой энергии.

Наличие неисполненных ответчиком обязательств по оплате предоставленных ей коммунальных услуг - отопления, водоснабжения и водоотведения подтверждается предоставленной суду историей начислений по лицевому счету по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 42-44), из которой усматривается, что в заявленный период размер задолженности составляет 68292,37 рублей.

Из представленной суду справки о применяемых тарифах, установленных приказами Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № ль ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлениями администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14) усматривается, что начисление оплаты за теплоэнергию, водоснабжение и водоотведение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики с сентября 2015 года в нарушение требований ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 68292,37 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию также оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 2248,76 рублей (л.д. 10-11).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 ча, ФИО3, ФИО2, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68292,37 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2248,76 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2019 года.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова