Дело № 2-607/2024 (2-4049/2023)

34RS0004-01-2023-005268-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Рассказовой О.Я.,

при секретаре судебного заседания Шевченко К.Б.,

5 февраля 2024 года в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Концессии теплоснабжения" к Бойцовой ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В основание иска указано на то, что ответчик является получателем услуг по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемых истцом по адресу: г.Волгоград, Красноармейский район, пр. 

<

адрес> Однако за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2021 года ответчик не производит оплату данных коммунальных, в связи с чем образовалась задолженность в размере 51 806 руб. 91 коп.

По этим основаниям истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 51 806 руб. 91 коп, пени в размере 49 673 руб. 27 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 229 руб. 60.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения», извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявление просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, согласно сайта почты России судебную повестку получила 28 декабря 2023 г. (ШПИ80408491154060). 

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через соединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения квартиры 

<

адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда является ФИО1 

В связи с этим у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

ООО «Концессии теплоснабжения» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории г. Волгограда.

Также судом установлено, что ответчику оказывались коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, однако оплата за предоставленные услуги не производилась, в результате чего задолженность ответчика за период с сентября 2019 года по апрель 2021 г. (согласно представленного истцом расчета и выписки по лицевому счету) составила 51 806 руб. 91 коп.

Данный расчет соответствует требованиям закона, проверен судом и ответчиком не оспорен. 

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по внесению истцу платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги основаны на законе.

Кроме того, из содержания ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком допущено нарушение по внесению платы за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, ООО «Концессии теплоснабжения» произведено начисление пени по состоянию на период с 31 января 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 49 973 руб. 27 коп.

Принимая во внимание явную несоразмерность суммы начисленной неустойки последствиям нарушенного ответчиком обязательства, наличие у ответчика пенсионного возраста, суд считает возможным применить к требованиям о взыскании неустойки положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленной суммы неустойки до 5 000 рублей, что не нарушит прав и охраняемых законом интересов сторон, позволит соблюсти баланс в возникших между сторонами правоотношениях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку требования истца судом удовлетворены частично, с ответчика в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 904 руб. 21 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Концессии теплоснабжения" к Бойцовой ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Бойцовой ФИО7 27 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления за период с сентября 2019 года по апрель 2021 года в размере 51 806 руб. 91 коп., пени за период с 31 января 2021 года по 30 ноября 2023 года в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 904 руб. 21 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2024 года.

Председательствующий: О.Я. Рассказова