К делу №2–768/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск «12» апреля 2019 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коваленко А.А.

при секретаре Антиповской Н.А.

с участием помощника прокурора Богданова Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Ейский городской суд и просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО\6 на удовлетворении исковых требований настаивает и пояснила, что ее доверитель ФИО1 является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Фактически ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, препятствует ей в распоряжении имуществом. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика на основании доверенности ФИО\7 пояснил, что ответчик не возражает против заявленных требований, в квартире. Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласен. В 

<

адрес> он не проживает.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился.

В своем заключении по делу участвующий прокурор полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Изучив материалы дела, заслушав явившиеся стороны, заключение участвующего в деле прокурора, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 19.11.2014 г. (л.д. 6, 7-8). В указанной квартире с 19.06.2003 года зарегистрирован ФИО2 (л.д.27). Как указывает представитель истицы и данные обстоятельства подтверждает представитель ответчика, в квартире ответчик не проживает, его вещей в квартире не имеется. Каких-либо договорных отношений между истицей и ответчиком нет, членом семьи истицы он не является. 

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, ответчик исковые требования признает, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, без его согласия.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы (представления прокурора) через Ейский городской суд.

Председательствующий