№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кинель Самарской области 9 октября 2024 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Потаповой А.И.,

при секретаре Новиковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1972/2024 по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором ссылается на то, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждого, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, истец в указанной квартире не проживает, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ проходит военную службу в зоне специальной военной операции, в квартире проживает ответчик, считает, что оплату за потребляемые коммунальные услуги, расчет которых производится исходя из показания приборов учета и нормативов потребления, нести не должен. Просит суд: определить истцу и ответчику доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расчет которых производится исходя из площади помещения – по 1/2 доле от суммы платежей каждому, определить ответчику долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расчет которых производится исходя из показаний приборов учета или нормативов потребления – в размере 100 % от суммы платежей.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебные повестки, направленные по адресу ответчика, возвращены без вручения адресату по истечении срока хранения на почтовом отделении.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица ООО "Кинельская ТЭК" – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в материалы дела представила ходатайство, в котором против удовлетворения иска не возражала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица НО «ФКР» – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в материалы дела представила ходатайство, в котором ссылается на то, что начисление платы взносов на капитальный ремонт производится исходя из площади, не зависит от количества проживающих или собственников, считает, что собственники должны оплачивать коммунальные услуги исходя из размера долей в праве общей долевой собственности, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО «Самараэнерго» - ФИО6, действующий на основании доверенности, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором ссылается на то, что потребители несут солидарную ответственность по оплате электроэнергии, считает, что определение 100 % доли по оплате электрической энергии ограничит права третьего лица в случае взыскания задолженности в судебном порядке, просит в удовлетворении исковых требований в части определения доли ответчика при оплате электроэнергии равной 100 % отказать, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Представители третьих лиц ООО "ЭкоСтройРесурс", ООО "СВГК", ООО "Рустеп", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств в материалы дела не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 249 далее - ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из разъяснений приведенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 N О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ); по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, помещение: квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 44,2 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 и ответчику ФИО3, по 1/2 доле в праве у каждого, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

В указанной квартире зарегистрированы 5 человек: ответчик ФИО3, ФИО9, истец ФИО13, ФИО10, ФИО11, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Рустеп».

Также судом установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проходит военную службу в войсковой части № и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время выполняет специальные задачи (

<

данные изъяты>) в местности, которая в зоне вооруженного конфликта и проводится без ограничения общей продолжительности еженедельного служебного времени, что подтверждается справкой войсковой части № Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Военным комиссариатом города Кинель и Кинельского района Самарской области, следует, что ФИО2 убыл на военную службу по контракту ДД.ММ.ГГГГ в вооруженные силы Российской Федерации, 

<

данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО13 действительно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, поскольку более двух лет находится в зоне проведения специальной военной операции.

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм закона, лицо, не проживающее в жилом помещении, не может освобождено от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, вместе с тем на него не может быть возложена обязанность по оплате за поставленные коммунальные услуги, начисление платы по которым осуществляется по показаниям индивидуальных приборов учета, и которыми пользовалось иное лицо.

Таким образом, оплата жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются исходя из показаний индивидуальных приборов учета не может быть возложена на истца ФИО2, который более двух лет не проживает в квартире и не фактически не потребляет указанные услуги.

Доводы третьего лица ПАО «Самараэнерго» о том, что истец ФИО2, как ответчик ФИО3, обязан нести расходы и оплачивать коммунальные услуги исходя из их фактического потребления, вне зависимости от того, что в жилом помещении не проживает и фактически коммунальными ресурсами не пользуется, основаны на неверном толковании норм материального права, которыми урегулированы возникшие между сторонами правоотношения.

С учетом установленных обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить ФИО1 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) и ФИО1 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 44,2 кв.м., расчет которых производится исходя из площади помещения – по 1/2 (одной второй) доле от суммы платежей каждому.

Определить ФИО1 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 44,2 кв.м., расчет которых производится исходя из показаний приборов учета или нормативов потребления – в размере 100 % (сто процентов) от суммы платежей.

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2024 года. 

Судья /подпись/ А.И. Потапова

Копия верна.

Судья А.И. Потапова