УИД 26RS0№-51

дело №–264/2020

Решение

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года 

<

адрес>

Пятигорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Пушкарной Н.Г., 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

с участием:

представителя истца ФИО7, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Надежда» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Надежда» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что между собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> и ООО УК «Надежда» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №«а» управления многоквартирным домом. 

По условиям договора ООО УК «Надежда» взяло на себя обязательства по содержанию общего имущества в надлежащем техническом состоянии в рамках, обусловленных договором за счет средств, собранных собственниками дома на эти цели. Собственники жилых помещений обязаны ежемесячно вносить плату за оказанные услуги. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по ? 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика и договором о передаче жилья в собственность. 

Квартира № 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет лицевой счет №.

Собственниками квартиры ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 оплата за содержание помещения не производится с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков, включая пени, составляет 59 419 рублей 56 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 просила исковые требования ООО УК «Надежда» удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал ввиду пропуска истцом сроков исковой давности, просил суд применить последствия пропуска сроков исковой давности, отказав в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела, обратились к суду с заявлениями, в которых также просили суд применить последствия пропуска срока исковой давности и в иске отказать в полном объеме. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по ? 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика и договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Между собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> и ООО УК «Надежда» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор №а управления многоквартирным домом. 

По условиям договора ООО УК «Надежда» взяло на себя обязательства по содержанию общего имущества в надлежащем техническом состоянии в рамках, обусловленных договором за счет средств, собранных собственниками дома на эти цели. Собственники жилых помещений обязаны ежемесячно вносить плату за оказанные услуги. 

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из объяснений представителя истца, предоставленных в судебное заседание расчетов задолженности, исполняя условия договора, ООО УК «Надежда» предоставило ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 услуги содержания помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за которые составила 32 062,57 рублей, в том числе задолженность каждого долевого собственника составляет 8 015,64 рублей, задолженность по лицевому счету по услуге сбор и вывоз ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 3 160,08 рублей, в том числе задолженность каждого долевого собственника (должника) составляет 790,02 рублей.

В соответствии с требованиями ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 заявили перед судом ходатайство о применении последствий пропуска сроков исковой давности, в связи с чем просили в иске отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (п.1 ст.196 ГК РФ). 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ). 

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Со стороны истца заявлений о восстановлении пропущенного срока с представлением доказательств уважительности причин такого пропуска не поступило. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга равно как и просьба должника о таком изменении договора; акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

С учетом указанных положений закона о применении сроков исковой давности, а также на основании разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по применению срока исковой давности и определению перерыва течения указанного срока, в отсутствие в материалах настоящего дела каких-либо письменных доказательств, свидетельствующих о признании ответчиками начисленной истцом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 062,57 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 196,91 рублей, указанная задолженность взысканию с ответчиков не подлежит, поскольку предъявлена истцом за пределами срока исковой давности, о чем ответчики заявили в предоставленных ходатайствах. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования не подлежат удовлетворению, государственная пошлина, уплаченная истцом, не подлежит взысканию с ответчиков. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,-

решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Надежда» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 32 062,57 руб., задолженность по услуге сбор и вывоз ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 3 160,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 24 196,91 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пятигорский городской суд. 

Судья Н.

<

адрес>