Дело № 2-418/2024

УИД 33RS0010-01-2024-000687-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2024 года город Киржач

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Антипенко Р.П.,

при секретаре судебного заседания Кучиновой Т.Г.,

с участием ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Киржачского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Киржачского района Владимирской о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1 111 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно плану границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что спорный земельный участок находится в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» (далее – СНТ «Виктория», Товарищество). Истец является членом СНТ «Виктория» с 2005 года и на основании решения общего собрания членов Товарищество от 20.05.2005 года истцу в собственность был предоставлен земельный участок №. Истец открыто и непрерывно владеет указанным в иске земельным участком по настоящее время, несет расходы по его содержанию и благоустройству, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет. Поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок истцу не выдавалось и после проведения землеустроительных работ изменилась площадь земельного участка, а также были установлены фактические границы земельного участка, истец лишена возможности во вне судебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости, в связи с чем обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Администрации Киржачского района Владимирской области о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменных возражений и своего представителя в суд не напрпвила.

Третьего лицо СНТ «Виктория» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена заблаговременно на интернет-сайте Киржачского районного суда Владимирской области.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По положениям ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ), на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно постановлению главы местного самоуправления г. Киржача и Киржачского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ годачленам садоводческого товарищества «Виктория» предоставлены земельные участки в собственность бесплатно.

Решением общего собрания членов СНТ «Виктория» от 20.05.2005 года истец принята в члены Товарищества и ей в собственность предоставлен земельный участок №.

Из справки председателя СНТ «Виктория» от 30.05.2023 года следует, что задолженность по оплате взносов и платежей у собственника спорного земельного участка ФИО2, отсутствует, что также подтверждается членской книжкой садовода.

Кадастровым инженером ФИО4 подготовлен план границ спорного земельного участка, с указанием сведений о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь которого составляет 1 111 кв.м.

Нормами ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, истцу, как члену Товарищества, был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ", а также заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

На основании вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, а также учитывая, что земельный участок СНТ «Виктория» был предоставлен истцу в пользование в 1996 году, а ФИО2 является членом СНТ «Виктория» и за ней закреплен спорный земельный участок, имеются основания для удовлетворения иска.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истец уплатил государственную пошлину в размере 5 150 руб. согласно ст. 333.19 НК РФ (от 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3 процента от суммы, превышающей 20 000 руб.) (л.д.6).

По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что удовлетворение заявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ИНН №) право собственности на земельный участок № площадью 1 111 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО4 по следующим сведениям о характерных точках X,Y координат объекта недвижимости:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья Р.П.Антипенко

Мотивированное решение составлено 12 июля 2024 года.

Судья Р.П.Антипенко